Ubicación

Pres. Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1400

San Nicolás, Capital Federal

Características

  • Superficie total 99 m²
  • Superficie cubierta 90 m²
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Baños 1
  • Cantidad de pisos 9
  • Departamentos por piso 6
  • Número de piso de la unidad 6
  • Disposición Frente
  • Antigüedad 60 años
  • Expensas 10000 ARS
  • Toilette
  • Ascensor
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Descripción

Descripción básica:
-¡Departamento de 4 ambientes con dependencia y dos balcones en San Nicolás!

SE ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN LA ZONA DE SAN NICOLAS.

Medidas:
-Superficie cubierta: 90 m2.
-Superficie semicubierta: 9,45 m2.
-Superficie total: 99,45 m2.

Descripción de la unidad:
-Muy buen estado general.
-La unidad cuenta con un baño completo con bañera amplio y dos toilettes.
-Desde la cocina se puede acceder a un ambiente mas, espacioso y con piso de cerámica que anteriormente era la habitación de servicio, desde allí se accede a un balcón interno, donde se puede observar el obelisco.

Gastos:
-Agua : $ 900.
-Expensas: $12.000.
-ABL : $ 430.

Calidad ambiental:
-Muy luminoso.
-A pesar de su excelente ubicación no se escuchan ruidos gracias a la altura en la que se encuentra.

Calefacción y refrigeración de ambientes:
-Radiadores en living-comedor, cocina y habitaciones. (Se regulan desde una caldera que hay en la cocina).
-Aire acondicionado en dos habitaciones.

Descripción del edificio:
-Excelente estado de conservación.
-El edificio cuenta con 9 pisos y 6 unidades en cada uno de ellos.
-El edificio cuenta con dos terrazas amplias en muy buen estado.
Entrega:
-Entrega inmediata.
- Actualmente se encuentra habitado.
-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.

Otras aspectos a destacar de la propiedad:
-Piso de madera tarugado en living comedor, hall de distribución y habitaciones.
-Piso de cerámica en cocina, baño y toilette.
-Placard empotrado en dos habitaciones, en uno es de pared a pared y el otro es un poco mas pequeño.
-Aberturas nuevas.
-Conexiones eléctricas y de agua hechas a nuevo.


Accesibilidad:
-Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 140, 146, 150, 151, 180.
-Subtes: Estación Saenz Peña (Línea A), Estación Uruguay (Línea B).

Descripción del barrio:
-La propiedad se encuentra en el barrio de San Nicolás, que pertenece a la comuna 1 de la ciudad de Buenos Aires , muy cercano a las avenidas Callao, 9 de Julio y Corrientes.

-
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:

Carina Beccio
Lamac Propiedades
Matrícula: CUCICBA 5424

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Departamentos en Venta

Pres. Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1400, San Nicolás

U$S 159.000
99 m² totales
3 dormitorios
1 baño
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Vende

Nombre

Mudafy

Teléfono

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Publicación #909953519

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