LAS MALVINAS MARTIN CORONADO

Descripción

Emprendimiento: Xintel(DIP-DIP-11)
Cercano a estación Martín Coronado y la estacion Pablo Podestá del Ferrocarril Urquiza.
Departamentos con ambientes amplios, cómodos y luminosos. Óptimos tanto para
inversión como para vivienda propia.
Ascensores automáticos, Ventanas con DVH y cortinas de enrollar, Portero eléctrico visor, Artefactos Longvie.

Características técnicas-constructivas:

Estructura
Hormigón armado según normas Cirsoc. Losas, vigas, columnas y bases de dimensiones de acuerdo a cálculo estructural y estudio de suelo.

Mampostería
Exterior: muros de ladrillo hueco cerámico de e=18cm.
Interior: de ladrillo hueco cerámico de 8 y12cm de espesor para tabiques divisorios y medianeras.

Cielorrasos
En interiores: Aplicados y/o suspendidos, terminados con enlucido de yeso.
En balcones: aplicados terminados con enlucido de revoque fino a la cal.

Cubiertas
Techo de losa plana de hormigón, con aislación hidráulica
y solado flotante de baldosones de cemento para azotea
transitable.

Carpetas
Para asiento de solados cerámicos: de mortero a la cal reforzado
Sobre terreno natural: En planta baja: Hormigón de Cascotes de 12 cm de espesor, apto para circulación peatonal y para circulación vehicular donde corresponda.
Sobre losa: Hormigón de cascote aproximadamente de 8 cm espesor.

Contrapisos
Azotado hidrófugo, revoque grueso fratasado con aplicación de revestimiento plástico color, en partes aplicado con llana y en partes con rodillo.

Revoques Exteriores
Grueso a la cal terminado con enlucido de yeso en interiores de departamentos, pallieres y cajas de escalera. Grueso a la cal con terminación fratazada en cocheras y
zonas de servicio.
En cielorrasos de cocheras, con terminación de hormigón a la vista pintado.
Revoques Interiores

Baños: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta la altura del dintel de la puerta. Marca Cortines, Alberdi o similar, con guarda.

Cocinas: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta 60 cm por encima de la mesada marca Cortines, Alberdi o similar.

Revestimientos
Exterior:
Ventanas y puertas ventanas: marcos y hojas de aluminio prepintado blanco, colocados sobre premarcos de aluminio, línea Módena, Rotonda o similar, con DVH y cortinas de enrollar reforzadas de PVC en estares y dormitorios.
Acceso al edificio: cerramiento con perfilería de aluminio y vidrio.

Interior:
Puertas de entrada a unidad e interiores: de abrir y corredizas de marco de chapa y hoja placa.

Frentes de placard integral en departamentos de dos y tres ambientes.

Carpinterias
Cerámicos esmaltados: cocina, dormitorio, baño, balcón y living-comedor, marca Cortines, Alberdi ó similar.
Cerámicos esmaltados aptos para alto tránsito en palieres, hall principal y escaleras.
Baldosones de cemento en accesos exteriores y cocheras bajo edificio.
Suelo absorbente en cocheras descubiertas y su circulación.

Reserva de agua para consumo: tanques de reserva en azotea para una capacidad aproximada de 50000 lts. y tanques para bombeo en planta baja.
Bombeo: mediante bomba elevadora de características mecánicas adecuadas y bomba similar de repuesto.
Distribución interna: Agua caliente y fría en cañerías soldadas por termofusión.
Desagües cloacales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring.
Desagües pluviales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring.
Ventilaciones: cañería de PVC.

Instalacion Sanitaria
Baños: provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet marca Ferrum línea Bari, o Roca línea Mónaco y bañeras de chapa enlozada ó acrílico color blanco.
Accesorios metálicos cromados. Vanitory con bacha integrada.. Grifería marca Hidromet, FV, Sudamericana o similar.
Cocinas: Provisión y colocación de mesada granítica con bacha de acero inoxidable, marca Mi pileta o similar.
Grifería monocomando para mesada.
Canilla de servicio para alimentación de lavarropas en todos los departamentos.
Artefactos Sanitarios y Griferia