Ubicación

Rio De Janeiro Al 700

Caballito, Capital Federal

Características

  • Superficie total 56 m²
  • Superficie cubierta 49 m²
  • Ambientes 1
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Tipo de departamento Departamento
  • Antigüedad 1 años

Descripción

Corredor Responsable: Mónica Silvia Martinuzzi - CUCICBA 5172
Contacto: Cecilia Berasay - MLS ID # 420621025-253

VENTA MONOAMBIENTE ¡¡OPORTUNIDAD!! A ESTRENAR EN CABALLITO

ENTREGA INMEDIATA. Piso 3º O



Superficie total: 56 m2

Superficie cubierta: 49 m2



APTO PROFESIONAL

NO ES APTO CRÉDITO

* Cocheras cubiertas y descubiertas OPCIONALES U$S 16.000 Y 20.000



CONSULTE PRECIOS Y DIFERENTES SUPERFICIES. Hay departamentos disponibles desde USD 79.000



El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.



Terminaciones y Calidades Constructivas

PISOS

Piso de porcellanato en ambientes, baños y cocinas; y piso con ceramicos Cerro Negro, San

Lorenzo y/o similar en balcones. Porcellanato en los palieres y entrada del edificio.

CIELORRASOS

Aplicados de yeso c/buñas y armados en baños y sector cocinas.

REVOQUES

Yeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de las partes comunes del edificio

fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con salpicado plastico tipo Quimtex y/o similar.

CARPINTERIAS

Interiores: Marcos de chapa doblada BWG 18 y hojas de placa de madera mdf para pintar.

Herrajes tipo imola de currao o similar.

Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo Modena o similar. Vidrios con

DVH, excepto aire y luz interno. No se prevee ningun dispositivo de oscurecimiento.

Hall de ingreso: Blindex o carpintería de chapa doblada BWG 18 y vidrio en la puerta de acceso.

PLACARES

En los dormitorios tendrá placard con frente integral espejado e interior completo.

MUEBLES DE COCINA

Bajo mesadas y alacenas con interiores en Melamina (linea HILADOS), puertas y laterales de 18

mm con cantos enchapados en PVC o aluminio.

PINTURA / IMPERMEABILIZACIONES

Terminación de paredes con pintura al latex; marcos y barandas metálicas con sintético.

Se utilizará para las impermeabilizaciones de las terrazas APR1, producto que se utiliza para

impermeabilizar piscinas y cuenta con una garantía de 10 años del fabricante.

MESADAS

En las cocinas se colocará mesada de granito Gris Mara o Amarello de 2,5 cm de espesor y

zócalos de 6 cm con bacha simple de acero inoxidable. Espacio previsto para lavarropas bajo

mesada.

COCINA

Se proveerá cocina marca Longvie o similar de 4 hornallas y horno a gas y campanas de

extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4

vientos.

ARTEFACTOS DE BAÑO

Las unidades se entregan con artefactos blancos de la linea Dama de ROCA o similar, bañeras de

ROCA y Vanitorys de 0,60 m de ancho.

GRIFERIAS Y ACCESORIOS

La bronceria es de la linea Arizona de FV o similar y monocomando línea Swing de FV o similar en

las mesadas de cocina. Colocación de kit de 8 accesorios para baño.

CALEFACCION / REFRIGERACION

Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca en todos los

ambientes, incluyendo los desagües de condensación.

AGUA CALIENTE

Será central, provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar.

INSTALACION ELECTRICA

La instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Edenor y el ENRE, con llaves

termomagnéticas y disyuntores, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonia y portero eléctrico.

Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar.

Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones).

PORTERO VISOR

Se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta

baja y timbre de palier.

INSTALACION DE GAS

La instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las

cocinas y termos centrales.

MAMPOSTERIA

Muros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislación hidrófuga. Divisiones interiores con

ladrillos cerámicos de 0,10m. Balcones en hormigón a la vista.

ASCENSOR

Se instalarán dos (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva

Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo.



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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Departamentos en Venta

Rio De Janeiro Al 700, Caballito

U$S 125.000
56 m² totales
1 dormitorio
1 baño
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Remaxtotalvi

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