102000 dólares
47 m² totales
1 baño

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Venta

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    Ubicación

    Ruiz Huidobro Al 3000. Piso 3°b, Saavedra, Capital Federal, Capital Federal

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    Características

    Superficie total47 m²
    Superficie cubierta39 m²
    Ambientes1
    Baños1
    Cocheras1
    Cantidad de pisos1
    DisposiciónFrente
    OrientaciónNorte
    Antigüedad0 años
    Expensas0 ARS

    Balcón

    Cocina

    Descripción

    RETASADO/OPORTUNIDAD: excelente depto en venta a estrenar en Saavedra. Excelente ubicación muy cerca del Parque y de distintos medios de locomoción con salida rápida hacia Av Gral Paz y Panamericana.
    Se trata de un monoambiente divisible amplio y muy luminoso con cochera fija. Piso 3 al frente.
    Living comedor con salida a balcón de importantes dimensiones , al frente y con vista abierta. El espacio para dormitorio puede dividirse. Placard y baño completo con mesada de mármol.
    Cocina integrada con mesada de granito y muebles enchapados en melamina.
    Sum y laundry en el último piso.

    El edificio está en una Zona en crecimiento, a tres cuadra de Parque Saavedra, zona de casa bajas, barrio tranquilo próximo a principales accesos como Av Gral Paz, Av Cabildo, Av Cramer. Cerca de supermercados, colegios y medios de locomoción.

    Generalidades constructivas:
    Estructura independiente de hormigón armado.
    Mampostería de ladrillos cerámicos huecos no portantes en tabiques interiores, divisores de unidad y medianeras.
    Enlucidos en yeso con engrosado en paredes y cielorraso.
    Carpinterías exteriores:
    Aluminio, ALUAR línea Módena, color anodizado natural o similar. Vidrios simples tipo float 6mm y 4mm.
    Carpinterías interiores:
    Puertas: marcos interiores y de acceso a unidades de chapa doblada. Hojas tipo placa de mdf para pintar, y cortafuego en acceso a unidades.
    Muebles bajo-mesadas mdf enchapado en melamina, con cantos y tiradores de aluminio anodizado natural.
    Frentes de placard en mdf para pintar, sistema de hojas de abrir.
    Pisos de porcellanatto 60x60 ILVA soho o similar en unidades. Piso de porcellanatto en balcones, palieres, portería y hall de acceso. Piso de cemento alisado y bloques tipo garden-block en cocheras.
    Zócalos de madera para pintar en unidades, sector estar.
    Revestimientos en baño de cerámica 33*45cm en paredes y porcellanatto 50x50cm en pisos.
    Mesadas de cocina en granito gris mara. Mesadas de baño en mármol beige Sahara o similar.
    Pintura: terminación al látex, blanco mate, en todas las unidades, portería y hall.
    Portón de acceso a cocheras en perfiles tubo de chapa doblada, detalle a definir según proyecto.
    Frente en herrería de acero inoxidable en puerta principal de hall de acceso.

    Instalaciones:
    Agua caliente por termotanques centrales de alta recuperación ubicados en sala de máquinas, o termotanques individuales eléctricos ubicados dentro de los departamentos.
    Climatización: instalación de cañerías preparada para colocación de aires acondicionados frío-calor.
    Instalación eléctrica reglamentaria. Cañerías vacía para instalación de tv por cable. Portero eléctrico. Instalación de telefonía preparada para pedido de línea.

    Otras provisiones:
    Artefactos de baño: Ferrum, línea Bari, o similar.
    Griferías: Fv Libby o similar, con cierre cerámico.
    204


    Corredor interviniente CABA y PBA : Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630

    La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    Luis María Saavedra
    15 mins - 1.178 metros
    Aristóbulo del Valle
    18 mins - 1.382 metros
    Núñez
    23 mins - 1.796 metros
    Paradas de colectivos
    Pinto y Besares
    1 min - 62 metros
    Zapiola y Besares
    1 min - 108 metros
    Crámer y Besares
    4 mins - 303 metros
    Pinto y Ramallo
    4 mins - 327 metros
    Zapiola y García del Río
    4 mins - 347 metros