Venta Departamento Dos Ambientes Saavedra

Descripción

MARIANO ACHA 4744- SAAVEDRA


GRAN OPORTUNIDAD! VALOR BAJADO RECIENTEMENTE !!!


IMPORTANTE LISTO PARA ESCRITURAR Y MUDARSE!!







Presentamos una oportunidad única de inversión en el codiciado barrio de Saavedra, en una ubicación privilegiada en la calle Mariano Acha 4744. Esta propiedad, situada en el tercer piso al contrafrente de un edificio moderno, ofrece una serie de características destacadas que la convierten en una opción excepcional para aquellos que buscan un lugar para vivir o invertir en bienes raíces.


El barrio de Saavedra es ampliamente reconocido por su encanto residencial y su atmósfera tranquila. Ubicado en el norte de la Ciudad de Buenos Aires, Saavedra combina la serenidad de un barrio residencial con la comodidad que esto representa en zonas urbanas. Sus calles arboladas, plazas bien cuidadas y la proximidad al Parque Sarmiento lo convierten en un lugar ideal para aquellos que buscan una vida tranquila sin renunciar a la vida de la ciudad.




Este Departamento cuenta con un  rápido acceso por Av gral. paz., múltiples medios de transporte varias líneas de colectivos.
Ubicado a tan solo  400 metros del Parque Sarmiento y de Av. Balbin.






Departamento posee 42 m2 cubiertos + 5 m2 de balcón aproximadamente,
Se trata de un  monoambiente divisible, lo que significa que brinda la versatilidad de adaptar el espacio según las necesidades del propietario. La constructora entrega la propiedad  con la habitacion dividida y cuenta con puertas de placard incorporadas , lo que facilita la organización y el almacenamiento.La habitacion ventila al pulmon del edificio.
Cuenta con un enorme comedor con cocina integrada  con bajo y alto mesada con mucho lugar de guardado, está equipada con una moderna cocina eléctrica con 4 hornallas y una campana.
Tiene posibilidad de armar una isla desayunadora que  brindaria comodidad en la preparación de alimentos.

 Una de las características más sobresalientes de esta propiedad es su balcón que da al pulmón de manzana lleno de árboles. Este espacio al aire libre proporciona un refugio tranquilo y una vista relajante, creando un ambiente perfecto para disfrutar del aire libre y la naturaleza en medio de la ciudad.Cuenta con conexion de lavarropas.
Cuenta con baño completo con bañadera y extractor.
Tambien el balcon da la posibilidad de armar un sector para  poder disfrutar de una excelente merienda viendo el ATARDECER!!.
El departamento es super luminoso, muy ventilado por la doble circulación de ventana de habitación y balcón.Los dos ambientes cuentan con pre instalacion de Aire acondicionado










Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que valoran la comodidad de la vida urbana y la serenidad de un entorno arbolado. Su versatilidad, con la opción de dividir el monoambiente, la cocina eléctrica y el hermoso balcón al pulmón de manzana son características que la convierten en una propiedad deseable en el mercado inmobiliario de Saavedra.



Para obtener más información sobre esta propiedad o programar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. 












 




DESCRIPCION TECNICA:


PREINSTALACION DE AIRES ACONDICIONADOS
Todas las unidades vienen con la preinstalación realizada (cables y cañerías pasadas) listo para colgar los equipos.

INSTALACIóN PARA LAVARROPAS
Toma y desagote de agua.

CERRAMIENTOS
Todas las ventanas y puertas al exterior con cerramientos en aluminio tipo MODENA de alta calidad.

CARPINTERIAS INTERIORES
Las mismas responderán a las siguientes características:
Puertas de Acceso a Unidades Funcionales: Hoja de placa enchapada en cedro claro sobre mdf de 9mm con cerradura de seguridad, mirilla y bisagras de 3 tornillos, Marca EXTRAPLAC. O similar.
Puertas Interiores: Marco Chapa Doblada DWG N20. Hoja placa enchapada en cedro para barnizar.
Herrajes: Satinados bronce platil.
Frentes de placard piso techo en Melamina Blanca con perfiles de aluminio anodizado natural.

INSTALACION ELECTRICA PARA SPLIT
Se prevé la instalación eléctrica, tomas para los equipos tipo split. No se permitirá, de acuerdo al reglamento de copropiedad, colocar equipos en las fachadas del edificio, con ménsulas ni la utilización de equipos para pared con el fin de asegurar el cuidado y la estética exterior de las fachadas . No se proveerán equipos.

COCINAS
Muebles bajo mesada en laminado plástico blanco, con herrajes exteriores en platil.
Alacena del mismo material que el bajo mesada
Cocina eléctrica de 4 hornallas y horno en un solo artefacto, marca Cromwel o similar.
La mesada será de granito gris mara con zócalo perimetral (muros)
Pileta de cocina en acero inoxidable (0.45 de ancho) Grifería monocomando (línea FV o similar)
Campana extractora de humos sobre cocina, marca TST modelo circular 60 o similar.






NO DUDES EN VISITAR ESTA PROPIEDAD!!! EXCELENTE OPORTUNIDAD.










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'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él.
CUCICBA 5378