Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo - CPI 7670 / CMCPDJLM 944
Contacto: Karim Nayar Palomo - MLS ID # 420991061-1

Excelente departamento reciclado 2 ambientes en Planta baja, con patio. Una oportunidad de inversión para renta temporaria en dólares en una ubicación privilegiada.

Ingreso por hall de entrada a un amplio living comedor con cocina integrada, y un living con salida al patio de grandes dimensiones y decorado con excelentes materiales. La habitación principal cuenta con cama de dos plazas y baño completo.



Ubicado en una zona estratégica, con excelentes accesos y medios de transporte, bares, restaurantes, teatros, museos y shoppings, en la esquina de Av. Corrientes y Maipú, a tres cuadras de Av. 9 de Julio y a cinco cuadras de Puerto Madero, en plena city porteña.



Es un excelente modelo de inversión para alquiler temporario, con retorno interanual en dólares. Cuenta con excelente reputación en las plataformas de alquiler turístico más reconocidas, y con reservas vigentes para los próximos 12 meses! Se dispone de estadísticas y facturación de cada estadía en donde se puede verificar los retornos obtenidos.



Expensas: $9000

Luz: $3000

Agua: $900

ABL: $1300

Gas: cuenta con toda la instalación de gas realizada y lista para habilitar en el caso que se requiera.



Consultar por inventario para el equipamiento, muebles y artefactos ideales para alquileres temporarios (opción de negocio).



Transportes Cercanos: Colectivos: 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180

Subtes (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C)



El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.





Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

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Para los casos de alquiler de vivienda tradicional en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas.

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.