Ubicación

Avenida Gaona 4400

Floresta, Capital Federal

Características

  • Superficie total 51 m²
  • Superficie cubierta 44 m²
  • Dormitorios 1
  • Ambientes 2
  • Baños 1
  • Tipo de departamento Departamento
  • Antigüedad 37 años

Descripción

Corredor Responsable: Gustavo Guastello - C.U.C.I.C.B.A 869
Contacto: Enzo Garavaglia - MLS ID # 420241145-28

MARTILLEROS

Gustavo Guastello CUCICBA 869 | Carlos Belsito CSI 5790





VIDEO CON RECORRIDO // COPIAR Y PEGAR EL SIGUIENTE LINK

https://youtu.be/JZlswiA56i8



Propiedad con ambientes totalmente externos y luminosos.

Cocina amplia con espacio para comer equipada con cocina marca Domeq nueva. Lavadero con conexión para desagüe de lavarropa.

Metrobus con parada a 1 (una) cuadra de distancia sobre Avda. Juan B. Justo en ambos carriles

Departamento listo para habitar



Edificio sobre Avenida Gaona de 9 pisos con 3 unidades por planta.



El Departamento de 2 ambientes se ubica en el 5to. piso contra frente con orientación noroeste y vista abierta a balcón corrido. El mismo tiene una superficie de 51,79 metros cuadrados pintado recientemente con tomas de electricidad a nuevo de última generación para toda la propiedad.



Sus ambientes son todos externos con amplios ventanales que comunican a un balcón de 7 metros brindando importante luminosidad.



Cabe destacar amplia cocina con equipamiento a nuevo (cocina a gas) y lavadero independiente con conexión de desagüe.



Tanto la cocina como el living comedor y pasillo de comunicación con piso cerámico, mientas el dormitorio cuenta con piso de parquet, estufa a gas de tiro balanceado y un placard de 2 hojas corredizas y baulera en la parte superior.



En cuanto al baño el mismo con botiquín, bañera y ventiluz al exterior



La propiedad está ubicada entre las calles Chivilcoy y Mercedes con excelente ubicación de medios de transporte público ya que a 1 cuadra y sobre la Avenida Juan B. Justo cuenta con parada del Metrobus en ambos carriles de las líneas 34,166 y 181. Cabe agregar que sobre la Avenida Gaona circula la línea 106, al igual que con proximidad a la estación de tren Floresta de la línea Sarmiento.



Las Avenidas Avellaneda y Rivadavia brindan las alternativas comerciales y de esparcimiento a la zona



En cuanto a los niveles de gastos e impuestos indicamos:

Expensas $ 7.300 incluyendo el servicio de AySA correspondientes al mes de Febrero 2020.

Impuesto Inmobiliario (ABL) $ 480 correspondiente a Marzo 2020











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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Departamentos en Venta

Avenida Gaona 4400, Floresta

U$S 82.000
51 m² totales
2 ambientes
1 baño
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Vende

Nombre

Remaxcentral

Teléfono

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