Ubicación

Pje. Dr. Rodolfo Rivarola Al 100

San Nicolás, Capital Federal

Características

  • Superficie total 120 m²
  • Superficie cubierta 120 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 5
  • Baños 2
  • Antigüedad 90 años
  • Expensas 8500 ARS
  • Disposición Frente
  • Agua corriente
  • Gas natural
  • Apto crédito
Ver todos los detalles

Descripción

SE LO HA LLAMADO *LA CALLE EN ESPEJO* POR SER PROBABLEMENTE LA úNICA CALLE DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES DE ASPECTO ABSOLUTAMENTE SIMéTRICO EN SUS CONSTRUCCIONES EN AMBAS VEREDAS. EL PASAJE TIENE UNA EXTENSION DE APENAS UNA CUADRA

EL PJE. RODOLFO RIVAROLA UNE LAS CALLE BARTOLOMé. MITRE Y TTE. GRAL. JUAN DOMINGO PERóN, EN SENTIDO NORTE-SUR.
ES PARALELO A TALCAHUANO Y URUGUAY QUE ENCIERRAN LA MANZANA ATRAVESADA POR EL PASAJE.

SU EDIFICACIóN ESTá COMPUESTA POR OCHO EDIFICIOS DE VIVIENDAS, CUATRO A CADA LADO DEL PASAJE, DE PLANTA BAJA Y CINCO PISOS ALTOS CADA UNO, QUE FORMAN UNA FACHADA HOMOGéNEA Y UNIFICADA DESDE UN EXTREMO AL OTRO.

PUEDE DECIRSE QUE RECUERDA A MUCHOS PASAJES DE PARíS.

EN 1924 COMENZó LA CONSTRUCCIóN DE LOS EDIFICIOS Y CONCLUYó EN 1926

EL PROYECTO FUE ENCARGADO A LOS ARQUITECTOS PETERSEN, THIELE Y CRUZ, Y LAS OBRAS ESTUVIERON A CARGO DE LA CONSTRUCTORA ALEMANA *GEOPE*

EL EDIFICIO EN SU TOTALIDAD FUE CONSTRUíDO CON UNA GRAN CALIDAD Y JERARQUíA

LA UNIDAD OFRECIDA:

SUPERFICIE: 120 M2 PROPIOS MAS BAULERA

TRES DORMITORIOS, DOS BAñOS, LIVING, COMEDOR ,AMPLIA COCINA

BAJAS EXPENSAS YA QUE LOS TRES LOCALES DE PLANTA BAJA SON DE PROPIEDAD DE LOS PISOS SUPERIORES Y EL ALQUILER DE LOS MISMOS SE USA PARA EL MANTENIMIENTO DEL EDIFICIO

CUENTA CON UNA CARPINTERíA DE UNA ARTESANíA INCREíBLE. TANTO LOS PISOS DE PARQUET TRABAJADOS, COMO PUERTAS Y MARCOS DE LAS VENTANAS SON DE GRAN CALIDAD Y BELLEZA.

AGUA CALIENTE INDIVIDUAL Y CALEFACCION CENTRAL

AIRE ACONDICIONADO

EXPENSAS JUNIO $ 8.500
ABL $ 800
AYSA : $ 1.200

HAY FINANCIACION DEL PROPIETARIO POR EL 50%

Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas , y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

MATRICULA CUCICBA N 2149
CARLOS HUGO RODRIGUEZ

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Departamentos en Venta

Pje. Dr. Rodolfo Rivarola Al 100, San Nicolás

U$S 220.000
120 m² totales
5 ambientes
2 baños
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Vende

Nombre

Carloshugorodriguezsrl

Teléfono

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Publicación #861172640

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