Suspendidoooo Guatemala Y Av. Scalabrini Ortiz Semipiso De 5 Amb C/dep En Edificio Racionalista De Categoria

Descripción

SUSPENDIDOOOO "único y Exclusivo" Semipiso de 5 amb c/dep en Edificio Racionalista "CATEGORIA Y CONFORT" - GUATEMALA Y AV. SCALABRINI ORTIZ

VISITA TOUR VIRTUAL, en el siguiente enlace:
https://visita360.de/inmobinet/guatemala-al-4400/
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En lo mejor de PALERMO calle Guatemala al 4400, esquina Scalabrini Ortiz, a solo 4 cuadra de Av. Santa Fe , del subte línea "D", a 5 cuadras JARDIN BOTANICO , ZOOLOGICO Y PLAZA ITALIA. Cerca de LA RURAL, cerca del SHOPPING ALTO PALERMO. Todas las líneas de colectivos, Ferrocarril Gral. San Martin, cerca del Metrobús..*******************
Se trata de un Edificio Racionalista de Categoría en esquina, de aprox. 70 años de antiguedad- de 6 pisos- Semipisos. 2 ascensores principal y de servicio- En la planta baja sobre Guatemala se encuentra la CAFETERIA: "PLANTAS Y CAFE". El edificio cuenta con: TERRAZA DE USO COMúN CON PARRILLA con mesa, sillas y reposeras!!! Un sitio para disfrutar!!!

UNIDAD: Semipiso de 5 ambientes en 1er piso al FRENTE- Palier semiprivado: Entrada Principal- Doble circulación- HALL Recibidor: 4 x 3 con biblioteca- Pisos de roble de Eslavonia- LIVING: 4 x 5 ventana a Av. Scalabrini Ortiz, aire acondicionado frio, estufa - COMEDOR: 4 X 4 con Balcón: 3 x 1 , lleno de plantas al Frente sobre Av. Scalabrini Ortiz- TODO SUPER LUMINOSO con orientación del living y comedor al ESTE, sol por la mañana. Cuenta con un blindex hacia la COCINA COMEDOR que da la sensación de integrado hacia el frente, la misma es SUPER AMPLIA, aprox de 5 x 4 , tiene muebles sobre y bajo mesada, muchas alacenas, muebles de diseño a medida- Despensa- Cocina Aristón de aluminio- campana con extractor- Espacio para lavavajillas y freezer-otra mesada tipo barra.- Todo diseñado para la comodidad y el confort. Entrada de Servicio y doble circulación-
Acceso por pasillo a AREA DE SERVICIOS; LAVADERO INDEPENDIENTE con ventana al pozo de aire y luz, con pileta. DEPENDENCIA DE SERVICIO: 3 x 2,80 con baño de servicio con ducha. *****************************
AREA DORMITORIOS:*************************************************************
DORMITORIO PPAL EN SUITE: 4 x 4 piso roble Eslavonia- acceso por pasillo BOTINERO- baño de suite con bañera, impecable con refacción moderna- dormitorio lleno de luz y sol con salida a Balcón 3 x 1 sobre calle Guatemala, amplio placard- pisos Roble Eslavonia- Split Frio- calor.
DORMITORIO II: 4 X 3,50 Amplio placard- ventana al frente sobre Guatemala.-*********************************************
DORMITORIO III: 4 x 3,50 en esquina con ochava, pisos de roble de Eslavonia- ventanal al Frente en esquina- TODO LUZ Y SOL- CON ENTREPISO (Actualmente funcionalidad espacio de guardado, posible dormitorio para 1 niño o escritorio).*************************************
Estado general: Excelente, todo refaccionado a nuevo, manteniendo los detalles de estilo y categoría de la época. Se realizaron todas las instalaciones; cañerías, instalación de gas e instalación eléctrica, todo a nuevo. Cuenta con una superficie cubierta de 119,80m2 Descubierta de 6,60m2 (compuesta por los 2 balcones). Superficie total para la unidad de 126,40m2. Servicios Centrales: Agua caliente central. Calefacción por 2 estufas a gas- Refrigeración: Equipo de Split. Expensas: $18.180 ABL: $1702 mensual- Aysa: $782 mensual.

EL EDIFIICIO SE DESTACA POR SU CATEGORIA Y MANTENIMIENTO, tiene encargado con vivienda en el edificio y TERRAZA CON PARRILA !!!

VERLO ES COMPRARLO! OPORTUNIDAD UNICA POR ESTADO, CONFORT Y UBICACIóN!!!

APTO CREDITO HIPOTECARIO- TOMAMOS PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO. CONSULTE!

C.P.I Matrícula 2914
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