Ubicación

Bernardo De Irigoyen 1140

San Telmo, Capital Federal

Unidades disponibles

Desde U$S 62.238
1 Ambientes 1 Baños 22 m² cubiertos
Desde U$S 62.238
1 Ambientes 1 Baños 25 m² cubiertos
Desde U$S 62.238
1 Ambientes 1 Baños 27 m² cubiertos
Desde U$S 62.238
1 Ambientes 1 Baños 35 m² cubiertos
Desde U$S 62.238
2 Ambientes 1 Baños 43 m² cubiertos

Descripción

INVERSIÓN PARA RENTA
Emprendimiento Coliving Casa Campus Centro | 9 de Julio

OPORTUNIDAD ÚNICA. ÚLTIMAS UNIDADES. PREVENTA EXCLUSIVA!!!

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INICIO OBRA: MAYO 2020

Los colivings son edificios dedicados totalmente a la explotación para alquileres temporarios, administrados por un operador que se ocupa de todo y genera renta para los propietarios.

De manera sencilla, así funciona:
1. Los inversores compran unidades funcionales escriturables dentro del edificio.
2. El conjunto de las unidades integran un pool de renta que es explotado por el operador especializado, lo que permite mejores rentas porque minimizan costos y maximizan tarifas
3. Trimestralmente, el operador distribuye resultados a los propietarios

Este proyecto se caracteriza por:
- su ubicación estratégica cercana a centros de demanda como los barrios de San Telmo, Microcentro, Puerto Madero + UADE, UAI y +50 casas centrales de grandes empresas ubicadas en 10 cuadras a la redonda.
- ser una alternativa de hospedaje/vivienda única con estas características para estudiantes y profesores universitarios, profesionales vinculados a las múltiples empresas emplazadas en la zona y turismo.

EL PROYECTO.

- Terreno doble frente con local comercial
- 140 departamentos completamente amoblados.
- Unidades funcionales chicas que se integran con las áreas comunes por su diseño como coliving, permitiendo mejores tarifas y mejor rentabilidad para los inversores
- 14 pisos / 6900 m² construibles / 4600 m² totales
- Diseño interior de vanguardia que optimiza la operación
- Materiales y terminaciones de alta calidad

Casa Campus, la empresa que opera el edificio, ofrece a los huéspedes:
- El respaldo de una compañía regional detrás de su alquiler y estadía
- Servicio de concierge y atención a través de un building manager y una App para todos los miembros
- WIFI en todo el edificio
- Más de 500 m² de espacios comunes distribuidos en amenities como Terraza, Gym Laundry, Coworking, pileta cubierta, vestuario, bar, SUM y Jardín Interno, que se monetizan por su explotación como coliving
- Actividades diversas y acceso a una comunidad
- Contratos únicos y flexibles


Accesibilidad y movilidad
Subte: A una cuadra de la estación de Metro San Juan de la línea C y dos de la estación Independencia de la línea E, con conexión con toda la red de la Ciudad. Metrobus:
A 350 metros de la estación Estados Unidos del Metrobus, por donde circulan 11 líneas de colectivo. Ecobici: Estaciones de Ecobici muy cercanas.

ESTADO: En Pozo.
COMIENZO DE OBRA: Mayo 2020.
ENTREGA: Agosto 2023.

ORIENTACIÓN DEL PROYECTO: Oeste, con sol por la tarde para las unidades del frente.

Desarrolla Rosbaco & Partners:
Rosbaco & Partners es una empresa con más de 30 años de experiencia en desarrollos inmobiliarios, arquitectura y construcción. Cuenta con el respaldo de 500.000 m2 construidos, 42 edificios terminados y más de 1000 unidades entregadas. Hoy, liderada por un grupo joven de innovadores inquietos, curiosos, apasionados y comprometidos, continúa realizando proyectos integrales de excelencia, vanguardia e innovación.

Opera Casa Campus:

Casa Campus es el operador de Coliving más grande de Latinoamérica. Operando desde 2014, en Argentina cuenta con 4 edificios funcionando y 1 en Lima, Perú y tiene además otros 4 proyectos en distintos grados de avance de construcción.
La empresa con sede en Londres cuenta hoy con +70 empleados, +300 propietarios de unidades funcionales que participan de sus pools de renta y se encuentra en plena etapa de expansión regional con proyectos en Colombia, Brasil, Chile, Ecuador y Perú.
Su socio principal es Fahad Siddiqui, fundador de “The Collective”, el servicio de residencias estudiantiles en Londres que inauguró el concepto de Coliving en el mundo

Emprendimiento - Entrega Agosto 2023

Emprendimiento INVERSIÓN PARA RENTA - Coliving Casa Campus Centro | 9 de Julio

Desde
U$S 62.238
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  • Verificá que el inmueble exista y las condiciones de la documentación del mismo.
  • Hablá siempre por teléfono con el vendedor y prestá especial atención si está en el exterior.
  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero.
  • Sospechá de inmuebles con valores muy inferiores a los normales del mercado.

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