Dueño Vende - Semipiso En Venta!! 4 Dormitorios En La Mejor Ubicacion De Palermo

Descripción

De construcción sólida, paredes de ladrillo, excelente insonorización entre ambientes y medianeras lindantes. 4 ambientes más dependencia de servicio, balcón, amplia cochera (entra una camioneta cómodamente) lavadero cubierto y entrada de servicio.

Noveno piso, 94 mts al frente con hermosa vista abierta a arboleda, a la plaza Güemes e Iglesia Guadalupe. Ideal para familia con niños, hay 3 colegios a metros (primario y secundario). La plaza Güemes cuenta con juegos nuevos para chicos, bancos para pasar el rato y cuenta hasta con puntos verdes y estación de Ecobici.

Living con salida a balcón corrido, Toilette de recepción, hall de distribución que da a la cocina, baño y tres dormitorios. El dormitorio principal posee acceso directo al balcón y cuenta con amplios placares. El segundo dormitorio posee ventana al balcón y el tercer dormitorio tiene ventana al contrafrente. ambos tienen sus respectivos placares. Los pisos de los dormitorios y living son de parquet recientemente pulido y plastificado.

Dos de los tres baños con los que cuenta la unidad son nuevos. La cocina fue remodelada recientemente, tiene comedor diario y mucho espacio de guardado en sus alacenas y bajo mesada de primera calidad. El lavadero cuenta con espacio, conexión y desagote para lavarropas, secarropas o lavavajilla.

La dependencia de servicio puede ser utilizada como un dormitorio mas o cuarto de huespedes. Posee entrada independiente y baño propio con ducha. La misma puede ser usada como consultorio o estudio para profesional ya que la unidad es apto profesional (figura en el reglamento y escritura)

Cochera fija(indivisa), se encuentra en planta baja y de fácil acceso al edificio por una puerta independiente. el portón de la misma esta automatizado.

En el subsuelo cuenta con una baulera de 3 m3.-

Cuenta con cámaras de seguridad y apertura de puerta con llave magnética, ambos sistemas propios del consorcio, no hay abonos. Las 3 puertas de acceso a la unidad son Blindadas.

¡Sin encargado, esto resulta en muy baja expensa! El servicio de encargado es tercerizado evitando así costos de expensas que superan el doble o más en edificios de la zona.

El edificio es de 2 departamentos por piso, muy buenos vecinos y la mayoría propietarios de siempre.


Medidas:

Living 3.00 x 7.00
dormitorio chico 3.37 x 2.12
dormitorio ctfte 3.03 x 2.84
dormitorio ppal 3,46 x 3.00
balcón 1,53 x 8.34
hall distribución 2.15 x 1.80
cocina 5.00 x 1.90
dependencia 3.00 x 2.00
toilette 1.10 x 1.45
baño grande 1.70 x 150 (aprox)
baño dependencia 1.10 x 1.30 (aprox)
cochera (op) 6.50 x 2.00 (aprox)



Dueño directo, acepto en permuta departamento 2 ambientes con cochera o amenities.
Tomo vehiculo en parte de pago.

Retasado!!

¡Apto crédito!