Hermoso Y Amplio Departamento En Semi Piso Totalmente Refaccionado Con Segunda Habitación, Cocina Separada Y 2 Balcones - Super Luminoso!!! Ideal Familia Pequeña!!! - 61 Metros Cuadrados

Descripción

Se encuentra en un segundo piso sobre esquina al frente super iluminado totalmente refaccionado a nuevo finalizado en año 2017.
Se han renovado tanto los revestimientos, conservando la amplitud de los espacios como la altura de sus techos, y se ha renovado la totalidad de los caños de plomería en termofusión, desagües, cañerías de gas, y la totalidad del cableado eléctrico con instalaciones diferenciadas para los aires acondicionados y termotanque eléctrico.
Consta de 55 metros cubiertos y 6 metros descubiertos compuestos por 2 balcones separados, con acceso individual desde la habitación y desde la cocina.
Esta ubicado sobre calle Lorenzo Guarracino esquina 9 de Julio, a 13 cuadras de la estación Lanus Éste, a 1 cuadra de Estación de Servicio Shell y Farmacia abiertos las 24hs, a 4 cuadras de la Plaza Sarmiento, a 6 cuadras del Club Lanus, a 10 Cuadras del Parque Eva Peron. Todas las líneas de colectivos locales pasan en un radio de 2 cuadras.
Se ingresa al edificio por hall luminoso, amplia escalera ventilada hacia la calle (no tiene ascensor).
Al entrar al departamento accedemos por living de 3,45 x 4,05, muy iluminado por generoso ventanal hacia la calle Guarracino, a la derecha cuenta con una pequeña habitación de 3,45 x 1,90 separada un muro semi completo de Durlock, puede funcionar como habitación de guardado o segundo dormitorio.
A continuación se accede al pasillo distribuidor de 1,07 x 2,55 iluminado por doble hilera de ladrillos de vidrio que transmite la luz natural proveniente de la calle hasta el baño.
Del distribuidor accedemos a la generosa cocina-comedor de 3,35 x 2,78 con espacio para una mesa, iluminada por una amplia ventana a la calle, muebles completos totalmente nuevos con extractor de aire, grifería de primera calidad, anafe sobre mesada instalado. Piso y zócalos de porcelanato moderno, y cerámicas con guarda de acero inoxidable. Puerta externa hacia el primer balcón.
Continuando por el pasillo distribuidor se accede al cómodo baño de 2,55 por 1,90 con grandes espejos, instalaciones de primera calidad, con mueble flotante, bacha moderna y grifería que sale del espejo. Extractor de aire eléctrico. Todo el baño y la bañera son muy espaciosos, con dimensiones que ya no se ven en departamentos modernos.
Al final del pasillo distribuidor se accede a la habitación mediante un pequeño hall de acceso de 1,07 x 0,83 y luego una inmensa habitación de 4,65 x 2,83 super iluminada por generoso ventanal con doble vidriado hermético, por el que se accede al segundo balcón. Piso cerámico símil madera, mesas de luz empotradas y espejo en pared, cuenta con un placard de 2,00 x 0,80; y un pequeño vestidor con puerta de 1,25 x 1,40.
Subiendo un piso por escalera contamos con zona de lavado cubierta y amplia terraza compartida. Venta directa sin comisión de inmobiliaria. La operación se realizará directamente en Escribanía a designar de común acuerdo por ambas partes.
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