Dueño Vende Hermoso Departamento De 3 Ambientes, Planta Baja En El Corazón De Villa Urquiza
Publicado hace 6 meses
Particular con identidad verificada
Expensas aproximadas $ 35.000
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Descripción
Dueño directo vende hermoso departamento de 3 ambientes en el corazón de Villa Urquiza, sin comisión y por escritura directa.
Es una planta baja al contrafrente, que da al pulmón de manzana lo cual lo hace muy luminoso, silencioso y fresco en verano.
Está rodeado de las siguientes avenidas: Triunvirato, Olazábal, Álvarez Thomas y Monroe, las cuales poseen paradas de numerosas líneas de colectivos que llevan a muchísimos destinos de CABA y provincia de Bs.As, a 4 cuadras de la Estación Urquiza del Ferrocarril Mitre y a 3 cuadras de la Estación Juan Manuel de Rosas de la línea B de subterráneos.
La superficie total del mismo es de 86.14 m², distribuidos de la siguiente manera:
Superficie cubierta: 57.05 m²
Superficie descubierta: 27.76 m²
Superficie semicubierta: 1.33 m² (lavadero)
Consta de 2 habitaciones:
Habitación 1 de 3.40m x 3.05m.
Habitación 2 de 3.05m x 2.90m con placard.
Living comedor de 5.80m x 3.15m.
Cocina de 3.80m x 2.65m.
Baño completo de 2.10m x 1.63m.
Patio 1 de 3.05m x 2.05m, el cual está techado con techo de chapa y madera, lo que hace ganar un ambiente más al departamento (sala de estudio, oficina, habitación)
Patio 2 de 6.20m x 3.33m el cual es descubierto y posee un cantero.
Tiene una baulera situada en el sótano del edificio, con una superficie de 1.23 m²
El edificio no es apto profesional y se aceptan mascotas.
Escucho ofertas serias, también podría permutar por departamento de 1 o 2 ambientes + diferencia en efectivo a mi favor, en Villa Urquiza, Belgrano, Núñez, Palermo, Vicente López, Olivos.
Para coordinar visitas, consultas o cualquier pregunta, comunicarse al teléfono de contacto.
Estoy a su disposición para lo que necesite saber.
Aviso especial para inmobiliarias, si tienen potenciales clientes como siempre dicen tener, no tengo problema que se contacten y combinar una visita pero aclaro:
No doy la venta a ninguna, no me interesa que publiquen mi propiedad y por supuesto no firmo ninguna autorización.
No pago comisión porque no los llamo yo, si hubiera querido una, me habría contactado con alguna de las cientos o miles que hay.
Así que agradezco no preguntar por lo aclarado anteriormente.