Sanchez De Bustamante 1700 Recoleta 5amb Dep Coch U$340000

Descripción

Venta de Departamento 4 AMBIENTES con dependencias y cochera en Recoleta, Capital Federal

Hermoso piso de categoría en excelente estado, orientación ESTE al frente

4 ambientes c/dependencia, o 5 ambientes, suite, cochera, balcón. Antigüedad original 50 años, con refacciones posteriores. Expensas Abril 2024 $234.000 incluyendo extraordinarias ya que se está renovando el circuito eléctrico central del edificio, ya se remplazaron cañerías de calefacción, y otras puestas en valor del edificio.

Precioso departamento en piso 8. Doble entrada, dos palieres privados. Doble circulación. Excelente distribución, luminosidad y amplitud, con amplios placards, 3 baños en total. (2 reciclados)

Superficie cubierta: 133 m2, sup semicubierta: 3.91 m2, sup descubierta 7,13 m2. Se entrega amoblado.

Ascensor principal, hall 1, 40 x 1, 05 m, Líving 10,10 m x3,35 m con pisos de parquet, al frente con salida a balcón corrido 1,15 m x 6,40 m. pasillo de distribución con placard, 2 baños completos, uno es en suite con jacuzzi, 3 habitaciones con pisos alfombrados. Ventilan al pulmón: 1 hab de 2,30 x 4,35 m + vestidor 1,40 x 1,20; 1 hab de 2,90 x 4,35 m, con placard. Ventila al frente la suite de 3,80 m x 4,65 m, con gran placard y salida al balcón corrido. El baño de la hab en suite posee 2 puertas, una al pasillo de distribución y otra al dormitorio.

Conectado con el líving está el comedor Diario 2, 5 x 2,55 m semiintegrado a cómoda cocina 2,55 x 4,40 m, muebles altos y bajos, horno empotrado, espacio para lavavajillas, amplia ventana a pulmón, hall entrada con ascensor de servicio y acceso a escaleras, lavadero 1,05 x 3,45 m, habitación de servicio 2,80 x 2,30 m, baño de servicio 1,15 x 1 m. Pisos cerámicos y azulejos. (ese sector se servicio está en estado original).

En 1er SS Cochera cómoda con portón automático, es espacio guardacoche, no es fija, son seis espacios con acceso independiente, con lo cual hay siempre donde dejarlo sin necesidad de mover otro auto.

Baulera en 2 do SS, sup 4,66 m2. Terraza de uso común.

Edificio de 9 pisos, 1 depto por piso, 2 ascensores. Encargado con vivienda.

Colectivos: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 109, 111, 128, 152, 188, 194. Subte estac: AGÜERO (Línea D), BULNES (Línea D).

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--




XINTEL(FRC-FRC-3056)