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Ubicación

Montevideo 1013, Gualeguaychú, Entre Ríos, Argentina, Gualeguaychú, Gualeguaychú, Entre Ríos

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Descripción

EDIFICIO MONTEVIDEO I

"Un nuevo espacio pensado especialmente para vos"

El Edificio Montevideo I se encuentra ubicado en calle Montevideo 1013, entre calles Rubén Darío y Güemes, a solo 5 minutos de la Avenida Parque y a 10 minutos del centro comercial de la ciudad.

Su objetivo es cubrir las necesidades del espectro estudiantil y/o laboral, y generar espacios que se adapten al habitante buscando el confort de quien lo vive.
De fachada simple mediante el uso de materiales nobles de excelente calidad y buen gusto, su estilo marca una importante presencia en todo su conjunto.

El Edificio está destinado al uso de estudiantes universitarios, debido a la cercanía con el POLO EDUCATIVO.
El mismo, se compone de 10 unidades funcionales dispuestos en 3 plantas, con un acceso común a un hall donde se desarrolla la escalera a pisos superiores.

Cada unidad cuenta con un cómodo ambiente diseñado para la vida cotidiana de 2 estudiantes, dependencias sanitarias individuales, agua sanitaria caliente por medio de termotanques eléctricos (INCLUIDOS), portero eléctrico con apertura a distancia.
Puerta de acceso de seguridad, iluminación de emergencias en corredores y extintores ABC de 5kg en corredores comunes.
Las características adoptadas en su envolvente permite la reducción de costos de mantenimiento mediante la sencillez en sus terminaciones.

UNIDADES 5 - PRIMER PISO

UNIDADES 9 - 11 - 12 - SEGUNDO PISO

- Superficie cubierta: 27,15m2

*Posible adaptación para personas con movilidad reducida

DISEÑO Y CONFORT
- Ambiente amplio y confortable
- Máximo aprovechamiento del espacio
- Mínima demanda de energía para iluminación y climatización
- Iluminación LED
- Climatización por medio de aire acondicionado frío/calor (NO INCLUIDO EN EL VALOR DE LA UNIDAD)
- Bajo costo de mantenimiento

CALIDAD
- Revestimientos de baños y cocinas de primera línea
- Amueblamiento de bajo mesadas y alacenas
- Mesadas de acero y bachas de acero inoxidable
- Pisos de cemento alisado
- Carpinterías de aluminio línea Modena con paños de vidrios laminado
- Terminaciones interiores en H° visto y placa yeso, según proyecto.
- Terminaciones exteriores de revestimiento plástico texturado.

*NO INCLUYE ARTEFACTOS (ni calefactores, ni cocina), SOLO INCLUYE KIT DE PRE INSTALACION LISTO PARA CONECTAR LOS ARTEFACTOS.

*FOTOS CON AVANCES DE OBRA
ENTREGA FEBRERO 2024

PRECIO PREVENTA:
FRENTE USD 40.000
CONTRAFRENTE USD 37.900

Información de la zona

Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
Paradas de colectivos
Cafe y Helado
21 mins - 1.664 metros