Piso Exclusivo 197 Metros En Rosario Centro
Publicado hace 2 meses
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Ubicación
9 De Julio 1428, Rosario, Provincia De Santa Fe, Argentina, Centro, Rosario, Santa Fe
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 215 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 197 m² |
Superficie de balcón | 25 m² |
Ambientes | 7 |
Dormitorios | 4 |
Baños | 3 |
Cocheras | 1 |
Cantidad de pisos | 10 |
Departamentos por piso | 1 |
Número de piso de la unidad | 8 |
Tipo de departamento | Dúplex |
Disposición | Frente |
Orientación | Sur |
Antigüedad | 16 años |
Jacuzzi: No
Placards
Desayunador
Toilette
Terraza
Comedor
Vestidor: No
Estudio
Living
Patio: No
Dormitorio en suite
Balcón
Cocina
Dependencia de servicio
Playroom
Con lavadero
Parrilla
Descripción
¡Oportunidad única en el Centro de Rosario!
Particular vende un exclusivo dúplex de categoría ubicado en el corazón de Rosario, en la calle 9 de Julio al 1400, entre Paraguay y Corrientes. Con una privilegiada ubicación a solo 300 metros de la Av. Pellegrini, esta propiedad ofrece acceso inmediato a facultades, comercios y al microcentro de la ciudad.
La propiedad consta de dos pisos exclusivos, situados en las plantas octava y novena del edificio. El dúplex, en estado impecable, cuenta con una escalera interna que conecta ambas plantas, ofreciendo una experiencia de lujo, seguridad y confort.
Características del Dúplex:
Planta Octava: Al ingresar por el palier de uso exclusivo, se encuentra un amplio living-comedor con salida al balcón, toilette y baño completo. La cocina comedor, totalmente equipada, incluye un lavadero independiente. El balcón trasero cuenta con una parrilla y horno pizzero. Además, hay una habitación/escritorio equipada con acceso al balcón y amplio placard.
Planta Novena: Se accede por una escalera de mármol travertino de exquisito diseño. Aquí, se disponen tres dormitorios, dos de ellos con salida al balcón, ofreciendo excelente luminosidad y ventilación. Dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, con un extenso ventanal, placares y muebles de guardado de excelente calidad y diseño a medida. Un gran placard con puertas de espejo en el pasillo íntimo del piso es utilizado por los tres dormitorios. Ambas plantas están orientadas Norte-Sur, proporcionando acceso franco y ventilación cruzada.
Equipamiento y Comodidades:
Caldera Immergas italiana a gas para agua caliente y calefacción por radiadores individuales en todos los ambientes.
6 equipos de aire acondicionado Split en dormitorios, living-comedor y cocina.
Puertas Craftmaster americanas con herrajes de bronce.
Solías de mármol debajo de las puertas.
Cocina equipada con anafe eléctrico Candy y horno eléctrico convectivo tangencial nuevos.
Además, el edificio ofrece:
Terraza con salón de usos múltiples.
Resto de los pisos del edificio son exclusivos de una sola planta.
Nota: Las superficies informadas incluyen el 100% de los muros interiores y el 50% de los muros medianeros.
Cochera disponible: A solo 30 metros del edificio, se ofrece en alquiler o venta.