1, 2 Y 3 Ambientes En Venta. En Construcción. Domini House. Montevideo. Amenities

Descripción

Pensaste en invertir en Uruguay?
Revalorización sin pausa de las propiedades
Excelentes niveles de renta en los alquileres


DóMINI HOUSE
Departamentos de 1, 2, 3 ambientes en Construcción.
( * ) el precio publicado corresponde a una unidad monoambiente

(**) Al estar en el programa de Vivienda promovida cuenta con exención de impuestos. Consulte!



Ubicados en el barrio de  CORDóN en MONTEVIDEO, URUGUAY

En un contexto de privilegio, a minutos de 18, con rápido acceso a la Rambla y con toda la infraestructura de servicios estatales, educativos y financieros de la ciudad. Muy cerca de Ciudad Vieja, Tres Cruces, Parque Rodó y Pocitos, lo que implica que podrás aprovechar tu día al máximo resolviendo todo dentro de la misma zona.
Constituyente entre Minas y Magallanes.




Domini House contará con 48 apartamentos de muy cómodas dimensiones:

- 11 apartamentos de 2 dormitorios
- 26 apartamentos de 1 dormitorio
- 11 monoambientes.




Las unidades se entregarán con previsión para la instalación de aire acondicionado: desague y  previsión eléctrica. (no se entregará cañería de cobre ni el equipo de A.A Split)


CARACTERíSTICAS


- Cocinas con mesada de granito y muebles bajo mesada.
- Anafe vitrocerámico de 2 hornallas en unidades monoambiente y un dormitorio y de cuatro     hornallas para unidades de 2 dormitorios.

- Instalación prevista para lavarropas.

- Campana instalada y previsión para horno eléctrico empotrado.

- Baños y cocinas con grifería monocomando marca FV o similar.

- No incluye placares.


- En Planta Baja:

- 14 garajes opcionales + 1 garaje accesible. Bicicletero con lugar para 5 bicicletas.

- CCTV (Circuito Cerrado de Televisión).





AMENITIES 


Laundry (lavarropas y secarropas con tarjeta)
Espacio cowork

Terraza lounge con vista panorámica

Gimnasio equipado con máquinas de última generación

Playroom Espacio Teen con terraza

Barbacoa completa con kitchennette y baño

Terraza con parrillero exterior



UNIDADES DISPONIBLES


- Monoambientes desde USD 88.000
- 1 dormitorio desde USD 130.000

- 2 dormitorios desde USD 172.000

- Garaje USD 26.000




Incluido en la Ley de Promoción de Viviendas de Interés Social, beneficios:



-Exoneración del ITP


-Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
-Exoneración del IP por 10 años


Gastos de ocupación 4%




Se entrega 1 trimestre 2025


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AGENDAMOS UNA REUNIóN?






Por qué invertir en Uruguay?







- Estabilidad económica y política: Uruguay ha mantenido una sólida estabilidad económica y política durante décadas. Este factor es fundamental para los inversores, ya que proporciona un entorno predecible y seguro para sus inversiones. La inflación es relativamente baja, y el gobierno uruguayo ha promovido políticas económicas que fomentan la inversión extranjera.




- Beneficios fiscales: Uruguay ofrece un régimen fiscal atractivo para los inversores extranjeros. Los no residentes que invierten en propiedades pueden disfrutar de ventajas fiscales, como la exención de impuestos sobre las ganancias de capital.









-Plusvalía y muy buenas rentabilidades en alquileres





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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas No 3996