80698 dólares

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    Ubicación

    Av. San Juan 3800, Boedo, Capital Federal, Capital Federal

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    Descripción

    Emprendimiento en Pozo, fecha de entrega: Mayo 2024
    Edificio con Amenities

    Departamento mono ambiente 40,54 m2

    40% al boleto de compraventa + 30 cuotas en pesos ajustadas por CAC o en dólares

    Ubicado estratégicamente en pleno corazón del tradicional barrio de Boedo, en la zona mas comercial y con una gran variedad de establecimientos educativos, se encuentra este edificio de gran calidad constructiva.
    Amplia oferta de medios de transporte, incluido el subte de la línea "E" y acceso cercano a la autopista 25 de Mayo.

    CARACTERISTICAS DE LAS UNIDADES DE VIVIENDA
    REVESTIMIENTO SUPERFICIALES:

    Pisos y paredes de locales sanitarios: Material cerámico y/o porcellanatto pulido de 1° calidad
    Pisos de ambientes: Porcellanato primera calidad símil madera o similar(a definir por la constructora), incluye zócalos
    Pisos de balcón: Material cerámico y/o porcelanato pulido de 1° calidad
    Paredes de ambientes: Terminación fina en Yeso y/o enduído pintado con Látex acrílico blanco
    Cielorrasos: En baños y cocina suspendidos de yeso, en ambientes aplicados de yeso. Balcones con hormigón visto
    Ventanas: Sistemas marca Aluar modelo A30 con DVH (Doble vidriado hermético)
    Puertas: De acceso metálica reforzada de seguridad y contra incendio en ingreso a departamento

    INSTALACIONES:

    Instalación eléctrica completa con un portalámpara por cada ambiente
    Instalación de portero eléctrico completa; instalación para video cable, y teléfono preparada para cablear
    Instalación sanitaria completa con artefactos y griferías de primer nivel
    Instalación para aire acondicionado que consiste en cañerías completas, sin provisión de equipos

    EQUIPAMIENTO:

    Muebles de cocina bajo mesada y alacena a medida, realizado en melamina color a definir de 1° calidad Mesada de granito gris mara o beige mara de 20mm, zócalos, pileta y grifería de 1° calidad
    Frentes de placard integral de 1° calidad
    Anafe vitrocerámico y campana extractora
    Horno eléctrico, todos empotrados en mueble de cocina marca Ormay o similar
    Termotanque eléctrico de 1° calidad

    CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO - AREAS COMUNES
    REVESTIMIENTO SUPERFICIALES:

    Pisos Palieres: Porcelanato pulido de 1° calidad. incluye zócalos
    Paredes: Terminación fina en Yeso y/o enduído pintado con Látex acrílico blanco
    Cielorrasos: Aplicados y suspendidos de yeso
    Escaleras: Pisos de cemento y paredes con revoques de cemento pintado

    INSTALACIONES:

    Grupo electrógeno a gas insonorizado para servicios generales (Ascensor, bombas, iluminación) Instalación eléctrica completa con artefactos incluidos (interior y exterior)
    Instalación de portero eléctrico completa
    Instalación sanitaria completa de provisión de agua, incluye tanques y bombas
    Instalación de un ascensor mecánico con puertas automáticas y código de seguridad electrónico que impide el movimiento del ascensor a personas no autorizadas.
    Piscina climatizada a Gas

    Honorarios + Iva - Daniel Montaña Matrícula Nº 412 CUCICBA AVISO LEGAL QUE CONSTE: Que las descripciones -Medidas -Superficies –Antigüedad -M2. -Valores de Impuestos – Servicios – Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos – Vídeos, planos de carácter NO contractual -. “Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.- Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. pedido de COTI) Datos de contacto: Local Caballito - Av. Rivadavia 4621 - 4903-9000 -- Local Barrio Norte - Av. Santa Fe 2309 - 4827-5033-- Local Boedo - Av. Pavón 4024 - 4922-4886

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    Boedo
    4 mins - 293 metros
    Avenida La Plata
    9 mins - 675 metros
    General Urquiza
    11 mins - 870 metros
    José María Moreno
    18 mins - 1.370 metros
    Jujuy
    19 mins - 1.509 metros
    Paradas de colectivos
    San Juan y Castro Barros
    0 mins - 6 metros
    Avenida San Juan
    2 mins - 168 metros
    Castro Barros
    2 mins - 184 metros
    Avenida Boedo
    2 mins - 194 metros
    Castro Barros
    3 mins - 202 metros