1amb · 34m² · Nuevo Balcón! Sum Piscina Parrilla Gym! Fte Norte! Full Amenities!

Descripción

MONOAMBIENTE NUEVO C/BALCóN ! EN EDIFICIO TORRE, CON AMENITIES !
#Departamento | #Almagro | #1AMB | #Nuevo | #Torre | #Amenities

Avenida Independencia 3300 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires




Características:

~ Departamento tipo monoambiente nuevo full amenities, con balcón dispuesto hacia el contrafrente, emplazado en edificio torre Sol de Independencia.
~ Diseñado pensando en aquellos que buscan una experiencia de alojamiento flexible, este espacio es ideal para renta temporaria o turística.
~ Orientación hacia el N (Norte) de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires con vista abierta y panorámica desde el piso cuarto (4o). Multifuncional y divisible ambiente.

~ A 130 metros de Avenida Boedo. A 130 metros de Avenida Juan de Garay. A 130 metros de Avenida Pavón. A 370 metros de Avenida San Juan.

~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E Estación Boedo. Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo.

~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.




Edificio:

~ Edificio torre. Su fachada combina hormigón pintado en diferentes tonalidades de gris con barandas de balcones de aluminio y vidrios templados.

~ Su hall de entrada integra pisos de porcelanato símil mármol de carrara, revestimiento de pared de melamina/mdf y paredes pintadas en tonos de gris oscuro.

~ 14 pisos. 9 departamentos por piso. 2 ascensores automáticos revestidos en acero inoxidable (1 estándar y 1 camillero). Expensas previsibles.




Distribución:

~ Hall de recepción (2.45m x 1.45m).

~ Ambiente bien distribuido (5.80m x 3.20m).

~ Balcón corrido al contrafrente (3.20m x 1.20m).

~ Cocina integrada estilo americana (1.95m x 0.55m).

~ Baño completo con bañera (2.00m x 1.50m).




Equipamiento:

~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas color beige claro en ambiente único.

~ Su baño cuenta con pisos y paredes revestidos en cerámicas color beige claro. Artefactos completos, vanitory y bañera, instalados en baño.

~ Cuenta con aberturas instaladas con marco de PVC color negro y sistema de doble vidrio hermético (DVH).

~ Mobiliario de cocina de mdf/melamina color blanco. Mesada de granito modelo gris mara. Termotanque y artefactos eléctricos.




Full amenities:
~ 3o piso: Piscina. Solarium. Gimnasio. área de Parrilleros. Salón de Usos Múltiples (SUM).
~ 15o piso: Espacio de Laundry.




Adicionales:

~ Tótem de seguridad 24hs.

~ Cámaras de monitoreo.




#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. La operación se instrumentará mediante la cesión de derechos de boleto de compraventa.




Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http://www.spinelliprop.com.ar/tasaciones/




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