67000 dólares
41 m² totales
1 baño

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    Ubicación

    Pringles 700, Almagro, Capital Federal, Capital Federal

    Ver información de la zona

    Características

    Superficie total41 m²
    Superficie cubierta38 m²
    Ambientes1
    Baños1
    Tipo de departamentoDepartamento
    Antigüedad0 años

    Descripción

    Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
    Contacto: Celeste Analía Burgos
    Monoambiente con cocina integrada a través de una barra, baño completo y balcón.
    Posibilidad de dividir en dos consultorios o en 2 ambientes, dado que posee doble entrada de luz
    Unidad Funcional con posible armado de vivienda y posible armado profesional.
    El edifico cuenta con Departamentos de 1 y 2 ambientes apto profesional.
    Emprendimiento ubicado en pleno barrio de Almagro, zona HOSPITAL ITALIANO. a dos cuadras de Av. Corrientes, y a 4 cuadras de la estación Ángel Gallardo linea B de subterráneos.
    Almagro se ha convertido en uno de los barrios más demandados por su cercanía con los lugares céntricos de Buenos Aires, lo que se evidencia en el importante crecimiento comercial y residencial.
    Es un barrio reconocido por su pasado de tango y presente bohemio; un lugar donde todo gira al rededor de la vida en comunidad, con el pasado siempre presente, gracias a los tradicionales y pintorescos bares y restaurantes que rememoran aquellas épocas.
    Puede ser tu primer depto o una excelente inversión para renta -alquileres temporarios o tradicionales.

    FORMAS DE PAGO:
    -FINANCIACIÓN EN OBRA ANTICIPO DEL 60% y hasta 15 cuotas en pesos ajustadas por el cac + mayores costos por obra. Se tomará para pesificar la deuda el valor del Dólar Bolsa, al momento de la adhesión
    -PAGO EN EFECTIVO 25% DE DESCUENTO.
    **El descuento por pago en efectivo ya se encuentra descontado en el precio publicado.
    ENTREGA APROXIMADA DICIEMBRE 2023
    Empresa desarrollada muy confiable.

    COCHERAS DISPONIBLES.-

    Unidades Disponibles:
    1D-: Contrafrente- 77 m2- USD 73.900
    2D: Contrafrente- 47 m2- USD 63.800
    5D: Contrafrente- 47 m2- USD 68.600
    6D: Contrafrente- 47 m2- USD 71.200
    7 A- B-C: Frente- 41 m2- USD 67.000
    7D: Contrafrente- 47m2 - U$D 72.100
    8A - B Frente- 56m2- USD 78.500
    8C: Contrafrente- 47m2- USD 74.000
    9-B: Frente- 41m2- U$D 53.530
    9C: Contrafrente- 47m2- U$D 73.800


    Detalle de terminaciones
    DESCRIPCION DEL EMPRENDIMIENTO
    INSTALACION TERMOMECANICA
    Instalación prevista para split (1 por local)
    CARPINTERIAS
    Ventanas de Aluminio
    PISOS Y REVESTIMIENTOS
    Pisos de porcellanato en todos los ambientes habitables.
    MUEBLES DE COCINA
    Bajo mesada realizada en melamina de MDF
    Alacena realizada en melamina de MDF
    Mesada TECHNISTON
    ARTEFACTOS DE COCINA
    Horno Eléctrico MARCA DOMEC HEXA 16- REFLEX o similar
    Anafe Eléctrico Vitrocerámico MARCA DOMEC AE X2 o similar
    ASCENSOR HIDRAULICO MARCA COMPANY
    Cabina íntegramente realizada en acero inoxidable con espejos y piso de porcellanto
    INSTALACION SANITARIA
    Provisión de agua fría/caliente central a través de Sala de Calderas
    Instalación central de Gas por termofusión. Instalación de agua fría/caliente por sistema de caños por termofusión.
    SANITARIOS
    Inodoro MARCA ROCA linea Modena o similar. Bidet MARCA ROCA linea Modena o similar, Bacha ,Vanitory de melamina y puertas de vidrio con marco de aluminio, Griferías con cierre cerámico Marca.



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    El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    Ángel Gallardo
    7 mins - 558 metros
    Medrano - Almagro
    9 mins - 741 metros
    Castro Barros
    18 mins - 1.378 metros
    Malabia - Osvaldo Pugliese
    18 mins - 1.406 metros
    Río de Janeiro
    19 mins - 1.462 metros
    Paradas de colectivos
    Sarmiento y Pringles
    0 mins - 34 metros
    Pringles y Corrientes
    3 mins - 200 metros
    Sarmiento y Lambaré
    4 mins - 293 metros
    Sarmiento y Gascón
    4 mins - 310 metros
    Corrientes y Yatay
    4 mins - 322 metros