Departamento en Venta

Depto Pleno Nuñez Con Amplio Balcon Terraza 56mts

Publicado hace 5 meses

159000 dólares
56 m² totales
1 dormitorio
1 baño

¿La propiedad ya no está disponible?

Avisanos.

Información del vendedor

Venta

Consejos de seguridad

  • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.

  • Verificá que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o arrendar con urgencia.

  • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.

  • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.

  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.

  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

Ubicación

Av. Crisologo Larralde 1920, Núñez, Capital Federal, Capital Federal

Características

Superficie total56 m²
Superficie cubierta56 m²
Ambientes2
Dormitorios1
Baños1
Cocheras1
Bodegas1
Cantidad de pisos4
Departamentos por piso4
Número de piso de la unidad1
DisposiciónFrente
OrientaciónNorte
Antigüedad2 años
Expensas5000 ARS

Toilette

Terraza

Comedor

Vestidor

Estudio

Living

Patio

Dormitorio en suite

Balcón

Jardín

Cocina

Lavadero

Descripción

Dueño directo vende SIN COMISION DE VENTA,
VENDE URGENTE !!
SE ESCUCHAN OFERTAS UNICAMENTE VIENDO EL DEPTO.


Hermoso depto de 2 Ambientes con Gran Balcon Aterrazado de 6 x 2,5 mts.
Orientacion Norte, Balcon Terraza a la calle, plena luz todo el dia.
Edificio de Unico Diseño innovador y minimalista.
ACEPTA PARTE EN BITCOIN


2 años de antiguedad, sobre la Av. Crisologo Larralde, sobre calle muy poco transitada dado que se encuentra sobre la callecita tipo peatonal del costado del tunel.
Pocas Unidades, 4 pisos, 15 unidades de vivienda, lo que rebaja muchisimo el valor de las expensas, valor actual al mes Marzo 2021 $5500 (INCLUYE AGUA)

Piso de Cemento Alisado de alta calidad.
Amplio living comedor, cocina con barra integrada con marmol.
Espacio para lavarropa y para heladera que no influyen en el espacio general, dando mayor amplitud y comodidad a todo el living.
Posee un espacio lateral tipo biblioteca dando una hermosa entrada de luz todo el dia.

Orientacion al Norte, a la calle, directo al Sol, amplios Ventanales de punta a punta del depto que dan gran iluminacion, dado que da a sol pleno durante todo el dia, los dos ambientes, el living y el dormitorio con ventanales y acceso al Balcon.
Terraza de mas de 12 mts cuadrados dando respiro y una zona de relax para niños o mascotas, gran espacio para colocar una amplia mesa con sillas, parrilla propia, o lo necesario para relajar y distender en casa…piso con Deck de la mejor calidad y conexion invisible para 2 aires acondicionados.

EL agua caliente funciona de forma central en todo el edificio, gran presión de agua y temperatura perfecta todo el año.

Cocina anafe de 4 hornallas y Horno electrico empotrado marca Smeg.
Extractor de aire Marca Spar modelo Franke Flexa de gran potencia, fino y minimalista, pasa totalmente desapercibido en la cocina.

Conexión invisible de los aires acondicionados, en living y en dormitorio.
Actualmente posee dos unidades frio/calor de 3500 frigorias instaladas.

Losa Radiante Electrica y bajo consumo, en los 3 ambientes, living, dormitorio y baño.

Dormitorio grande de 3x3 mts, actualmente con cama KingSize de 2x2, hermoso ventanal, da al balcon terraza proporcionando una hermosa vista al exterior, placard con espejo que agranda mucho mas el ambiente, se armo otro placard en el living.
Conexion para tv y telefono en dormitorio y living.

Amplio Baño, todos materiales de alta calidad marca Ferrun Linea Bari, mesada de marmol de lado a lado junto con el espejo, entrada de luz natural mediante ventanal y salida de aire exterior con extractor.

El edificio cuenta con una unidad funcional para uso de Sum, con gran Parrilla y espacio para realizar reuniones.

13 cocheras con Amplias Bauleras, con porton electrico.
Hay disponibilidad de comprar o alquilar.

Camaras de seguridad en todo todo el edificio, entrada, perimetro, cocheras, sum y espacios comunes totalmente cubiertos, se pueden monitorear desde el celular o computadora, entrada general con llave magnetica con registro de entradas y salidas.
Servicios de Telefono, Internet Fibertel y Telecentro, agua, Luz todo funcionando perfectamente.

EXCELENTE Y PRIVILEGIADA UBICACION, a 3 cuadras de Av. Libertador y 3 cuadras de Av. Cabildo, a 20 metros del acceso a la estacion de Tren Nuñez, en 10 minutos se llega a Retiro ( solo 2 estaciones Barrancas de Belgrano y Lisandro de la torre ) y en 20 minutos a Estacion Tigre, acceso a todas las lineas del Metrobus de Av. Cabildo y todas las lineas que circulan por avenida Libertador, ej linea 60, 133, 128, etc..

Nuñez actualmente se encuentra con una enorme oferta de locales Gastromicos en la zona, mas de 30 restaurantes y Cervecerias en menos de 6 cuadras a la redonda, ejemplos Mauer, Byra, Stammtish, Desarmadero, Primavera Tijuana, Tucson, Lupa, La Guitarrita, Le Ble, Adorado Bar ,70-30, Blest, Rojo y Negro, Cremolati, Luccianos, Mc Donals, Besares, Chungo, Bodegon de Nuñez y muchisimas mas opciones.

Colegio publico a 200 metros y muchisimos colegios y jardines privados muy cercanos.
Sportclub, Megatlon, Obras, Tuluka a menos de 300 metros, Club Ciudad a 300 metros, Cenard a 400 mts, Obras a 300metros.
Cancha de River a 700 metros, Poligono de Tiro federal a 600 metros, Barrio Chino a 12 cuadras o una estacion de Tren, etc…

Estacion de tren Nuñez, parada del Colectivo linea 133, Local Carrefour, Queseria, Fabrica de Pastas, Supermecado, Ferreteria, Peluquera Femenina, Peluqueria Masculina, Peluqueria y Pet shop, Spa de Manos y Pies, Inmobiliaria y Supermercado Free Gluten, Carniceria y Verduleria, todos a menos de 30 metros de distancia del departamento.

DATO RELEVANTE, custodia policial las 24 hs todos los dias del año a 10 mts del edificio.

Dueño directo, no se cobra comision por venta.
Posibilidad de venderlo amueblado.
Para mas info y fotos solicitar al whatsapp.