Departamento en Venta

Departamento - Almagro

Publicado hace 49 días

33750 dólares
25 m² totales
1 dormitorio
1 baño

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Venta

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Ubicación

Departamento Venta En Pozo 1 Ambiente, Almagro, Capital Federal, Capital Federal

Características

Superficie total25 m²
Superficie cubierta25 m²
Ambientes1
Dormitorios1
Baños1
Cantidad de pisos1
DisposiciónContrafrente
OrientaciónEste
Antigüedad0 años
Expensas0 ARS

Terraza

Vestidor

Balcón

Cocina

Descripción

Torre Loria 5 C - 25m2
Propietario Inversor vende departamentos en emprendimiento a desarrollar por Desarrolladora DESINAR (WWW.DESINAR.COM.AR)
Las fotos son a Título ilustrativo para mostrar la Calidad del Producto VISNETO
El lanzamiento esta previsto para PRIMAVERA 2021
La desarrolladora tiene más de 4 emprendimientos entregados y 1 en construcción.
Ya dispone del Certificado Urbanístico aprobado por el Gobierno de la Ciudad.
La venta se instrumentaría por cesión de derechos dentro del Fideicomiso, así que es ideal para inversores. (Gastos muy bajos)

MEMORIA TéCNICA:

SERVICIOS COMUNES
Importante hall de recepción.
Dos ascensores de última generación, con control inteligente y de frecuencia variable, caja de circulación vertical, puertas automáticas y con cabinas aptas para un mínimo de cuatro personas, revestidos en acero inoxidable, espejo y piso de porcellanato.
Sala de reuniones con baños y cocina.
Terraza con parrilla y solarium.
Portero eléctrico e instalación para cámaras de seguridad monitoreadas.
Instalación preparada para Grupo Electrógeno.
Iluminación con sensores de movimiento en áreas comunes y cocheras.
Auxiliar de porteria.

SERVICIOS OPCIONALES
Cocheras con portón de acceso de apertura automatizada, control remoto y señal sonora. Pavimentos terminados en hormigón, con espacios adecuadamente señalizados.
Bauleras individuales optativas.

TERMINACIONES DE LOS DEPARTAMENTOS
Conexión preparada para recibir instalación de aire acondicionado split en todos los ambientes principales.
Carpintería exterior con puertas ventana y ventanas en aluminio o PVC con vidrio DVH laminado de seguridad donde corresponda y espesores según calculo.
Yesería general en Paredes y Cielorrasos.
Puertas interiores lisa emplacadas en MDF.
Herrajes de bronce platal.
Pisos de porcellanato marca y modelo a definir.
Frentes de placares con puertas corredizas y perfil de aluminio.

SEGURIDAD
Escalera y palieres especialmente protegidos contra incendio y diseñados para la eficiente evacuación del edificio.
Puertas cortafuegos en escaleras y en acceso a unidades, certificadas por el INTI.

INSTALACIONES
Calefacción: Central con caldera, y radiadores en cada ambiente principal de regulación individual.
Agua caliente central.
Refrigeración: Conexión prevista para colocación de equipos individuales tipo Split en cada ambiente principal y preparados para canalizar agua de condensación.
Preparación de servicios comunes para la conexión de televisión por cable.
Canalización y cajas para Teléfono, TV por cable e Internet en todos los ambientes.
Instalación eléctrica: Tableros seccionales en cada unidad, con protección termo magnética y disyuntor diferencial.

SISTEMA CONSTRUCTIVO
Sistema de construcción tradicional en estructura de hormigón armado, bases, columnas, vigas, losas, escaleras y tanques de agua según normas reglamentarias del GCBA, utilizando hormigón elaborado y acero bajo normas IRAM.
Los muros medianeros serán ejecutados con ladrillos cerámicos, de 20 cm.
Los muros divisorios entre unidades serán ejecutados en mampostería de ladrillo cerámico, de 15 cm.
Divisores interiores de ambientes con un espesor de 10 cm, revocados y enduídos.
Cielorrasos serán de yeso aplicado o armado.

COCINA
Amoblamiento: Revestimiento melamínico con canto de ABS en colores a definir con cajoneras con correderas, y puertas de abrir.
Mesadas de granito.
Anafe a gas/eléctrico de acero inoxidable.
Horno a gas/eléctrico de acero inoxidable.
Campana de extracción de humo de acero inoxidable, con salida al exterior.
Pileta: Acero inoxidable marca JOHNSON o similar.
Grifería: Monocomando FV o similar.
Revestimiento de pared: Porcellanato, o cerámico.

BAñOS
Inodoro: marca Ferrum o similar.
Bidet: marca Ferrum o similar.
Bañera: de acero porcelanizado o acrílica.
Grifería: FV o similar.
Revestimiento de pared: Porcellanato, o cerámico.


***Otras unidades disponibles***

3 Piso Torre Venezuela
A- 79M
C- 33M
D-28M
E-34M


5 Piso Torre Loria
A- 55M
B-36M

7 Piso Torre Loria
B- 36M

Corredor interviniente CABA y PBA : Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.