270000 dólares
102 m² totales
3 dormitorios
2 baños

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    Ubicación

    Cabello Al 3900, Palermo, Capital Federal, Capital Federal

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    Características

    Superficie total102 m²
    Superficie cubierta93 m²
    Ambientes4
    Dormitorios3
    Baños2
    Cocheras1
    DisposiciónContrafrente
    OrientaciónEste
    Antigüedad50 años
    Expensas16000 ARS

    Balcón

    Cocina

    Descripción

    En el corazon mismo del barrio de palermo, a muy pocos metros de los siguientes espacios verdes: a pasitos del ECO Parque (ex Jardin Zoologico), del Jardin Botanico Carlos Thays, de Parque Las heras, Plaza Alemania, Jardin Japones en el exclusivo barrio que esta entre Avda. Las Heras y Avda. del Libertador. El Edificio esta construido sobre calle Cabello entre Lafinur y Republica de la India.
    Edificio de unos 50 años de antiguedad, se encuentra en buen estado de uso y conservacion, con dos unidades por piso, cada una posee palier privado y entrada de servicio, por lo cual a cada unidad llega un ascensor principal y otro de servicio.
    ESPACIO GUARDA COCHE NO FIJO en planta baja el edificio cuenta con un espacio guarda coche no fijo. Hay espacio para que cada propietario guarde un vehiculo y el encargado los mueve si fuera necesario.
    EL DEPARTAMENTO se accede a traves del palier privado a un comodo living comedor en L con salida a un comodo balcon corrido, con vista abierta a pulmon de manzana. posee dos dormitorios principales y un tercer dormitorio un poco mas pequeño o bien escritorio, todos ellos cuentan con amplios placards.
    cuenta con un baño principal con bañera y un segundo baño con multifax (donde se podria instalar un moderno box de ducha. los dos baños son originales, por lo tanto se encuentran a reciclar.
    cocina separada con un cuarto que puede usarse como deposito o lavadero. tambien se encuentra en estado original (a reciclar)
    todos los ambientes menos baños poseen ventanas con vista abierta, buena aireacion y luz natural.
    la venta se efectua por tracto abreviado.
    superficies segun escritura: superficie cubierta 93.07 m2, semicubierta 0.34 m2 y balcon cubierto de 8.69 m2. total para la unidad funcional 102.10 m2. ademas cuenta con una baulera en el sotano de 2.02 m2.
    es una excelente oportunidad para quienes buscan un edificio tradicional en uno de los barrios mas apreciados de CABA.

    Observaciones:
    apto para personas con movilidad reducida ley 5115
    Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad.
    Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual
    El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio)
    La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo


    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    Scalabrini Ortiz
    11 mins - 852 metros
    Plaza Italia
    14 mins - 1.127 metros
    Bulnes
    17 mins - 1.352 metros
    Palermo
    20 mins - 1.539 metros
    Palermo
    22 mins - 1.739 metros
    Paradas de colectivos
    Cerviño y Scalabrini Ortíz
    3 mins - 262 metros
    Plaza Sobral
    4 mins - 344 metros
    Ugarteche - Casares
    5 mins - 361 metros
    Las Heras y Siria
    5 mins - 393 metros
    Las Heras y Siria
    5 mins - 415 metros