Departamento en Venta

Retasado-venta Depto En Caballito_avellaneda Al 100_2 Amb De 33m2

Publicado hace 57 días

69500 dólares
33 m² totales
1 dormitorio
1 baño

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Venta

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Ubicación

Retasado-venta Depto En Caballito_avellaneda Al 100_2 Amb De 33m2, Caballito, Capital Federal, Capital Federal

Características

Superficie total33 m²
Superficie cubierta33 m²
Ambientes2
Dormitorios1
Baños1
Cantidad de pisos10
DisposiciónLateral
OrientaciónEste
Antigüedad48 años
Expensas4700 ARS

Cocina

Descripción

SE PUEDE NEGOCIAR PROPUESTA RAZONABLE!

Departamento lateral ubicado en el quinto piso, con vista lateral. Ideal para primera vivienda, para desarrollo de una profesión liberal o para renta.

Se encuentra en un sólido edificio de aproximadamente 48 años de antiguedad de 10 plantas y 31 unidades funcionales. Cuenta con 2 ascensores.

Se ubica en el Barrio de CABALLITO (al límite con ALMAGRO). Tenés todo, absolutamente todo, a mano! Mercados, Farmacias, Bares, Cafés tradicionales, las franquicias gastronómicas más importantes (sobre Av P. Goyena), Gimnasios, Instituciones Educativas, Iglesias y hermosas calles para caminar y pasear.

Para quienes son más deportistas, encontrarán a 300 metros el renovado Parque Centenario, a 700 metros el Parque Rivadavia o a 900 metros el coqueto club Ferrocarril Oeste.

Para los fanáticos de la moda, están a un paso de uno de los principales centros comerciales de la ciudad sobre Acoyte y Av Rivadavia.
Y también, muy importante, rodeado de medios de transporte: más de 25 líneas de colectivos, tren Línea Sarmiento estación Caballito, subte Línea A a 300 metros (estación Río de Janeiro), en fin, para todo gusto, con muy fácil y rápida llegada al centro y resto de la ciudad, dado que es el barrio ubicado en el centro geográfico de la ciudad.

Este departamento es de 2 ambientes + cocina independiente con conexión a lavarropas + amplio baño completo + cómodo dormitorio con placard empotrado, sumando un total de 32.49 M2 totales.

SE DESTACA POR SU DISTRIBUCIóN, ESPACIO, SUS 2 VENTANALES AL LATERAL, TRANQUILIDAD Y SU POSIBILIDAD DE SER APTO PARA EJERCER PROFESIONES LIBERALES. POSEE LOSA RADIANTE Y AGUA CALIENTE CENTRAL Y AIRE ACONDICIONADO EN EL LIVING.
EXPENSAS (AGOSTO 2021) DE $6100-, AYSA $390 Y ABL $640

El ambiente principal con parquet y su balcón francés es de 3.90 x 2.80, generando un generoso y cálido espacio principal.
La cocina independiente es de 1.50 x 2.62 con mesada y bajo mesada, alacenas, y artefacto de cocina a gas.
El dormitorio de 3 x 2.70 con placard empotrado de 3 puertas y ventana al lateral, teniendo una buena luminosidad natural. También con piso de parquet.
Finalmente, tenés el baño interno de época amplio y completo con bañera, de 1.60 x 2.5

Te invitamos a que veas las fotos y el video, y luego te comuniques con nosotros para agendar una visita. Se trata de una verdadera oportunidad por ubicación y precio!


MATRICULA CUCICBA 7658. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
No tiene acceso por rampa (Ley 5115)

CóDIGO DE LA PROPIEDAD: MAP3488967
CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE CON MATRICULA C.U.C.I.C.B.A 7658