Departamento en Venta

Departamento - Belgrano

Publicado hace 2 meses

1750000 dólares
236 m² totales
3 dormitorios
4 baños

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Ubicación

Forum Alcorta Ramsay -torre Castañeda Dpto Piso Perfecto, Belgrano, Capital Federal, Capital Federal

Características

Superficie total236 m²
Superficie cubierta225 m²
Ambientes4
Dormitorios3
Baños4
Cocheras3
DisposiciónFrente
OrientaciónEste
Antigüedad5 años
Expensas61164 ARS

Toilette

Vestidor

Balcón

Cocina

Dependencia de servicio

Playroom

Lavadero

Descripción

FORUM ALCORTA RAMSAY -TORRE CASTAñEDA DPTO PISO PERFECTO
Ubicado en Mariscal Antonio José de Sucre 755, CABA, entre Ramsay y Castañeda

MODERNO DEPARTAMENTO PREMIUM Y DE CALIDAD SUPERIOR EN PISO DE CATEGORIA CON DISEñO EXCLUSIVO Y VISTA ABIERTA A GRAN EXTENSION DE AREAS VERDES Y LUEGO HASTA EL RIO.

SUPERFICIE TOTAL: 236 M2
SUPERFICIE CUBIERTA: 225 M2
SPERFICIE SEMI CUBIERTA: 11 M2

TRES COCHERAS

EXPENSAS: 61.164. INCLUYEN: 2500 DE MINIMARKERT Y LAVADO DE VEHICULO
ABL: 13.214

EXCLUSIVOS ACABADOS QUE BRINDAN UN CONFORT MODERNO Y DE VANGUARDIA A SUS RESIDENTES:
Palier privado al piso con placard incorporado para facilitar el resguardo de artículos de visitantes
Privacidad de entrada, con Hall que ofrece acceso discreto al dpto., según desee el residente, al living o a las habitaciones.
Sistema de cámaras en las áreas del Dpto., con acceso y visualización a través del celular.
Sistema de acondicionamiento de temperatura en cada ambiente de forma independiente.
Ventanales con vista abierta en todas las áreas del living - comedor que dan sensación de amplitud adicional, con doble vidrio hermético /DHV que ofrece un mayor confort termo acústico.
Cortinas de riel americano automático, en el living comedor, lo que permite a sus residentes disponer de cortinas de manera muy práctica y agradable por su sistema automático.
Placares diseñados para cada ambiente de forma discreta y amplia, que brindan un sistema de guardado espectacular en todas las áreas.
Sistemas eléctricos empotrados en paredes, para Tv(s), monitores y pantallas, lo que ofrece una vista limpia e invisible a los cables de dichos equipos.
Pared - puerta, tipo ventanal corrediza de vidrio, entre el comedor y cocina que ofrece una visual para el acceso y conexión discreta, entre ambas.
Vestier en habitación principal, diseñado para que no tenga entrada de luz natural, previendo de esta forma el deterioro por decoloración en las prendas de vestir y accesorios de sus residentes.

SUPERFICIE CUBIERTA: 225 M2, en la que están distribuidos:
Espectacular Living Comedor con vista abierta a los parques de alrededor
Amplia cocina con family room
3 dormitorios. Principal en master suite y 2do. en suite.
Living intimo con acceso al 3er. baño completo
Toilette
Lavadero
Dependencia de Servicio

SUPERFICIE SEMI CUBIERTA: Balcón de 11 M2, desde el cual se visualiza una gran extensión de áreas verdes y luego el rio.

AMENITIES:
Doble acceso peatonal y vehicular. Alto complejo con Sistema único de Seguridad perimetral con vigilancia central las 24 horas.
Dos piscinas climatizadas, una de ellas techada de 25m de largo. La descubierta con zona para niños.
Sector de parrillas exteriores.
Dos canchas de tenis, una de ellas, techada.
Gimnasio super completo, tipo Fitness Center con vestuarios y sauna.
SUM con sistema de audio instalado y acceso independiente.
Salones para adolescentes y niños con espacio exclusivo para juegos infantiles.
Huerta para niños con profesora asignada con horarios semanales.
áreas verdes y de recreación con jardines de aproximadamente de 8.700 m2.
Estacionamiento para visitantes

ACCESO A LAS AVENIDAS:
Por su ubicación, cómodo acceso a la provincia y a las distintas zonas de la capital por su cercanía al Puente Ilia y acceso a las av.(s) Leopoldo Lugones y a la av. Int. Cantilo.
A dos cuadras de la Av. Pres. Figueroa Alcorta y de la Av. La Pampa
A siete cuadras de la Av. Del Libertador.

INSTITUCIONES EDUCATIVAS:
A una cuadra, escuela Fórum Alcorta, Ramsay 2055, C1428 BAE, Buenos Aires
A una cuadra, liceo Franco Argentino Jean Mermoz en Ramsay 2131, CABA
A cuatro cuadras, escuela Italiana Crisóforo Colombo Ramsay 2251, Buenos Aires
A tres cuadras, Universidad Nacional de San Martín Ramsay 2250, CABA

A once cuadras, Universidad Torcuato Di Tella - Av. Pres. Figueroa Alcorta 7350, CABA

PARQUES Y PLAZAS
Frente a una gran extensión de plazas, parques, con vista y acceso a:
Plaza Parques Nacionales Argentinos
Paseo de las Américas
Monumento al General Martín Miguel de Guemes
Parque San Benito
Lagos de Regatas || Palermo y Campo de Golf - Juan B. Segura Av. Ernesto Tornquist 80, Buenos Aires
A tres cuadras del Converse Skate-plaza en Castañeda 2020, Buenos Aires y de la Pista para Patinar - Av. Pres. Figueroa Alcorta 6734-6906, Buenos Aires
Clubes cercanos:
Deportivo Racket Club - Av. Valentín Alsina 1450, C1425 CABA
Deportivo Harrods Gath y Chaves - Virrey del Pino 1480, Buenos Aires
Futbol Atlético Excursionistas - La Pampa 1376, 1428 CABA

BARES Y RESTAURANTES
Páru Inkas Sushi & Grill - La Pampa 717.
Selquet Restaurant + Bar - Av. Pres. Figueroa Alcorta 6402.
Cucina Paradiso Belgrano en Castañeda 1873.
Cerveza Patagonia Refugio - Sucre Mariscal Antonio José de Sucre 658.
Bruni - Mariscal Antonio José de Sucre 696, Buenos Aires.
Resto Bar Sucre - Mariscal Antonio José de Sucre 676, Buenos Aires.
Oli&Co - Av. Int. Cantilo 1429, CABA.

SHOPPING
Tienda de muebles Colección ALDACOUR - Mariscal Antonio José de Sucre 881, Buenos Aires
Agencia de marketing Leo Burnett Argentina Mariscal Antonio José de Sucre 865, Buenos Aires
DS Store Nuñez - Concesionario Oficial - C1428ART, C1428ART, Av. del Libertador 6350.
Wonderplay - Mariscal Antonio José de Sucre 1376.

SUPERMERCADOS CERCANOS
Cadenas de Supermercados
Día: Buenos Aires AR, Av. del Libertador 6144.
Disco: Sucre Mrcal. Antonio José de 1836, Buenos Aires
Supermercados del Barrio
Supermercado Delfín - Dragones 1981, Buenos Aires
Supermercado Sopolama - La Pampa 843, Buenos Aires

CENTROS DE SALUD
Agencia Nacional de Rehabilitación en Ramsay 2002-2100, CABA
A dos cuadras del Centro de Rehabilitación del Lisiado
ICBA - Av. del Libertador 6302, C1428 CABA
Dra. Cabillón Spa Médico Científico - Ramsay 1810, Buenos Aires
Clínica del Golf - La Pampa 1225, CABA
Fleni - Montañeses 2325, CABA
Swiss Medical Medicina Privada - Mariscal Antonio José de Sucre 2233, Buenos Aires
Sanatorio Mater Dei - San Martín de Tours 2952, CABA

ESTACIONES DE SERVICIO
Shell, Avenida Presidente Figueroa Alcorta, Av. Guillermo Udaondo 7786, 1429 Buenos Aires
YPF, Av. Pres. Figueroa Alcorta 6608, C1428 CABA
AXION energy, Av. del Libertador 7112, C1429 BMR, Buenos Aires

MEDIOS DE TRANSPORTE PúBLICOS
ACCESO A COLECTIVOS #: 34, 37,107,28,42
Avenida Pres. Figueroa Alcorta 6321-6343 colectivos 34,37
Echeverría 702-800 colectivo 107
La Pampa 305-499 colectivo 28
Echeverría 912 colectivo 42
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Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual "En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov de Bs As, Ley Nacional 25.028 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria" La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente,para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP.
Home54 S.A.S Matrícula 6324.