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Emprendimiento - Entrega Julio 2023

Publicado por Century 21

Desde
63406 dólares
34.54 - 69.27 m² cubiertos
1 - 3 ambientes
1 - 2 baños

Información de la tienda

Venta

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Unidades disponibles

Desde

U$S 63.406

1 ambiente | 1 baño | 37.21 m² cubiertos

Desde

U$S 69.972

1 ambiente | 1 baño | 34.54 m² cubiertos

Desde

U$S 71.488

2 ambientes | 1 baño | 45.36 m² cubiertos

Desde

U$S 88.035

2 ambientes | 1 baño | 45.46 m² cubiertos

Desde

U$S 88.433

1 ambiente | 1 baño | 48.32 m² cubiertos

Desde

U$S 89.680

1 ambiente | 1 baño | 36.94 m² cubiertos

Desde

U$S 89.928

2 ambientes | 1 baño | 42.8 m² cubiertos

Desde

U$S 95.081

2 ambientes | 1 baño | 48.27 m² cubiertos

Desde

U$S 107.453

1 ambiente | 1 baño | 36.17 m² cubiertos

Desde

U$S 123.129

3 ambientes | 1 baño | 54.34 m² cubiertos

Desde

U$S 136.500

3 ambientes | 2 baños | 69.27 m² cubiertos

Desde

U$S 159.297

3 ambientes | 2 baños | 66.17 m² cubiertos

Ubicación

Roseti 1619, Villa Ortúzar, Capital Federal, Capital Federal

Características

Superficie cubierta34.54 - 69.27 m²
Ambientes1 - 3
Dormitorios0 - 2
Baños1 - 2
Fecha de entregaJulio 2023
Unidades totales30
Cantidad de pisos9
Departamentos por piso4
Cocheras disponibles9

Laundry

Área de parrillas

Ascensor

Salón de usos múltiples

Descripción

TEEGARDEN es un edificio, con fuerte foco en el diseño y calidad constructiva, de 30 unidades distribuidas en 7 plantas, con amenities en el último nivel y 9 cocheras. Cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes.
Ubicado en la calle Roseti 1619,en Villa Ortúzar, un barrio en constante crecimiento y con mucho potencial, lindero a Belgrano R,Villa Urquiza, Colegiales y Chacarita. Sus edificaciones bajas y abundante vegetación, junto con su ubicación clave, hace de esta una de las mejores opciones para quien quiera disfrutar de vivir en Buenos Aires sin perder la calma de los barrios.
TEGARDEN se ubica a: Dos cuadras del subte B (estación Tronador)
Unas pocas cuadras de 3 avenidas con abundantes comercios y servicios (supermercados, bancos, gimnasios y estaciones de servicio) y gran circulación de transporte público.
Unas pocas cuadras de la Av. Elcano con gran oferta de comercios premium.
Unas pocas cuadras del corredor gastronómico DOHO con abundantes bares y restaurantes
A 10 minutos de Avenida Panamericana.
Sistema Constructivo: Estructura de Hormigón Armado visto en todas las unidades , y cerramiento de mampostería en interior y exterior.
Tabiquería Interior: Mampostería de ladrillo hueco, en distintos espesores según su ubicación. Terminaciones con pintura en locales secos y revestimiento de porcelanato en cocinas y baños.
Cielorrasos: Hormigón visto en ambientes generales, y yeso suspendido en espacios comunes y servicios.
Carpintería Exterior: Aluminio pre pintado color negro, linea A30 New o similar, DVH en ventanas y puertas ventana.
Carpintería Interior: Puerta Interior compuesta por marco de chapa y hoja tipo placa. Puertas de acceso a unidades con resistencia al fuego RF40.
Terminación de pisos: Las unidades se entregan con piso vinílico Wood o similares.
Baños: Porcelanato símil madera en pisos y paredes revestidas en porcelanato blanco. Artefactos sanitarios Ferrum y griferías FV o similares.
Cerraduras Digitales: Cerraduras magnéticas en accesos al edificio y control de acceso en ambos ascensores.
Cocina: Muebles de cocina bajo mesada y alacenas completos en melanina con cantos ABS y herrajes de alta gama. Mesada de material reconstituido PURASTONE (o similar), bacha de acero inoxidable JOHNSON (o similar), grifería FV (o similar)y artefacto de cocina a gas.
Instalación Eléctrica: Canalizaciones, cableados y tablero (térmicas y disyuntores) para alimentación de 220v, llaves y tomas Schnaider o similar. Las canalizaciones para telefonía, TV por cable, banda ancha y CCTV se entregarán sin cableado. Sistema de portero eléctrico.
Instalación Sanitaria: Agua caliente con termotanque central a gas para los monoambientes y calderas dual es para los 2 y 3 ambientes.
Instalación Termomecánica: Instalación eléctrica y cañerías de cobre preparadas para instalación de equipo de aire acondicionado tipo Split en los 2 y 3 ambientes. En monoambientes se entrega con Split frio calor. Calefacción por piso radiante a gas independiente en los 2 y 3 ambientes.
Ascensor: El edificio cuenta con dos ascensores de acero inoxidable con espejo, puerta automática y cabina según reglamentaciones de GCBA.
Amenities: SUM cubierto con expansión semicubierta con parrilla. Solarium húmedo en última planta.
Laundry, Espacios guarda bicicletas en PB.
En su último nivel, el edificio cuenta con un SUM totalmente equipado que repite las texturas que se pueden apreciar en todos sus espacios.
La luz vuelve a ser un factor protagónico. Es por eso que el SUM cuenta con un aventanamiento corrido a lo largo de todo el espacio.
Posee una terraza con un cantero que introduce la vegetación, una vez más, dentro del edificio,dando mejores visuales al espacio.
El espacio exterior está cubierto por una pérgola de madera, que tamiza la luz solar y maximiza el confort, permitiendo su uso a cualquier hora del día.
Tiempo estimado de entrega 24 meses.