Emprendimiento - Entrega Septiembre 2021

Tte. Benjamín Matienzo 2537

Desde
105000 dólares
31 - 88 m² cubiertos
1 - 4 ambientes
1 - 2 baños

Información del vendedor

Venta

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Unidades disponibles

Desde

U$S 105.000

1 ambiente | 1 baño | 31 m² cubiertos

Desde

U$S 229.000

3 ambientes | 1 baño | 61 m² cubiertos

Desde

U$S 317.550

4 ambientes | 2 baños | 88 m² cubiertos

Ubicación

Matienzo 2537, Palermo, Capital Federal, Capital Federal

Características

Superficie cubierta31 - 88 m²
Ambientes1 - 4
Dormitorios0 - 3
Baños1 - 2
Fecha de entregaSeptiembre 2021
Unidades totales6

Descripción

Edificio de 10 pisos con detalles de diseño . Consta de 3 unidades del 1o al 8o por piso, y 2 unidades del 9o al 10o piso, de 1 y 3 ambientes amplios y luminosos, apto profesional, y con cocheras opcionales. Todas las unidades cuentan con balcón.
Excelente ubicación a 1 1/2 cuadra de Av. Cabildo, 2 1/2 de Av. Cramer, a pasos de la estación de tren Colegiales y bocas de subte. Situado en la tranquilidad del barrio de Palermo, en el límite con Colegiales, pero a pasos de avenidas con gran vida comercial. Pensado para familias que buscan invertir en una vivienda para vivir. Con el placer de poder situarse en un punto de fácil acceso, tener la comodidad de contar con todo cerca, pero lejos del ruido de la ciudad.
AMENITIES: Terraza con Parrilla y Laundry - Bicicleteros.

CARACTERISTICAS TECNICAS

FRENTE
Fachada con terminaciones de hormigón visto con buñas y revoque pintado.
Barandas de hierro pintado.
Iluminación en hall de acceso y balcones.

CONTRAFRENTE
Terminaciones de hormigón visto y/o revoque pintado.
Barandas de hierro pintado.
Iluminación en balcones.

HALL DE ENTRADA
Piso de porcelanato pulido piezas grandes (no menores a 60x60) color a definir.
Paredes con revestimientos en madera, hormigón visto, espejos o pintado con dos manos.
Cielorrasos armados o en hormigón visto.
Iluminación con spots empotrados en cielorrasos armados, gargantas para iluminación indirecta.

ASCENSOR
Ascensor eléctrico con cabina de dimensiones importantes.
Revestimientos en espejo y, en chapa pintada o en acero inoxidable.
Puertas de cabina automáticas, en acero inoxidable en PB y en chapa de hierro pintadas en palieres.
Pisos en porcelanato piezas grandes (no menores a 60x60) o similar calidad.
Revestimiento en acero inoxidable en el techo.

CALEFACCIóN / ACONDICIONAMIENTO DE AIRE
Sistema de aire acondicionado Split frio/calor: Se dejará preinstalada la cañería necesaria para la instalación de un equipo de AA por cada habitación.

AGUA CALIENTE
Agua Caliente con Termotanques individuales eléctricos capacidad a definir según Unidad Funcional.

UNIDADES MONOAMBIENTES
COCINAS
Paredes con enlucido de yeso y pintadas.
Piso porcelanato ó granítico o igual piso que el estar-comedor en caso de ser integrados.
Anafe eléctrico de 2 hornallas en acero inoxidable marca LONGVIE, GLEM o similar.
Muebles alacena y bajo mesada en melanina.
Se dejará instalación eléctrica y espacio para colocación de microondas/hornito eléctrico.
Mesada de granito o similar con zócalo sobre alzada.
Alzada mesadas revestida en cerámicos o porcelanatos.
Bacha de acero inoxidable simple o doble según la unidad funcional.
Grifería monocomando marca FV o similar.
Cielo raso cocina, pintado con instalación eléctrica para instalación de luminarias.

BAñOS Y TOILETTES
Paredes revestidas en cerámicos esmaltados o revestimiento texturado tipo Revear Marble o similar.
Pisos revestidos en porcelanatos o pisos graníticos de primera calidad.
Se utilizarán revestimientos marca ALBERDI, ILVA, SAN LORENZO, CERRO NEGRO, THIN COMPACT, MOLTRASIO similar de primera calidad.
Artefactos Sanitarios de loza blanca marca FERRUM, ROCA o similar
Bañadera en loza blanca marca FERRUM, ROCA o similar.
Mesada de baño con Vanitorys o mesada de Granito, con bacha de bajo poner en loza blanca.
Grifería de diseño a definir marca primera línea del tipo FV o similar calidad.
Mampara de vidrio y accesorios de baño.

ESTAR COMEDOR DORMITORIO
Paredes con enlucido de yeso pintado con látex.
Cielorrasos de hormigón visto.
Pisos de Travertino.
Frente de Placard en melamina o similar.

UNIDADES DE 2, 3 Y 4 AMBIENTES
COCINAS
Paredes con enlucido de yeso y pintadas.
Piso porcelanato ó granítico o igual piso que el estar-comedor en caso de ser integrados.
Cocina con horno eléctrico.
Anafe eléctrico con hornallas en acero inoxidable marca LONGVIE, GLEM o similar.
Muebles alacena y bajo mesada en melanina.
Se dejará instalación eléctrica y espacio para colocación de microondas/hornito eléctrico.
Mesada de granito o similar con zócalo sobre alzada.
Alzada mesadas revestida en cerámicos o porcelanatos.
Bacha de acero inoxidable simple o doble según la unidad funcional.
Grifería monocomando marca FV o similar.
Cielo raso cocina, pintado con instalación eléctrica para instalación de luminarias.

BAñOS Y TOILETTES
Paredes revestidas en cerámicos esmaltados o revestimiento texturado tipo Revar Marble o similar.
Pisos revestidos en porcelanatos o pisos graníticos de primera calidad.
Se utilizarán revestimientos marca ALBERDI, ILVA, SAN LORENZO, CERRO NEGRO, THIN COMPACT, MOLTRASIO similar de primera calidad.
Artefactos Sanitarios de loza blanca marca FERRUM, ROCA o similar
Bañadera en loza blanca marca FERRUM, ROCA o similar.
Mesada de baño con Vanitorys o mesada de Granito, con bacha de bajo poner en loza blanca.
Grifería de diseño a definir marca primera línea del tipo FV o similar calidad.
Mampara de vidrio y accesorios de baño.

ESTAR COMEDOR DORMITORIO
Paredes con enlucido de yeso pintado con látex.
Cielorrasos de hormigón visto.
Pisos de Travertino.
Frente de Placard en melamina o similar.