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56500 dólares
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    Descripción

    UBICACIóN
    Ubicado en Pte. Roca al 2345, a solo 5 cuadras de Av. Pellegrini, en las inmediaciones del Parque Independencia, con servicios de transporte en las cercanías y a metros del principal corredor gastronómico de la ciudad. A pasos del nuevo Hospital Privado del Grupo Gamma. Zona en pleno crecimiento. Ideal para primera vivienda, parejas, estudiantes e inversores.

    CARACTERíSTICAS
    CONDOMINIOS ROCA es un proyecto desarrollado en 3 cuerpos de baja altura (PB y 3 o 5 pisos), con departamentos de 1 y 2 dormitorios, 64 cocheras en Planta Baja mas 3 locales al frente, áreas verdes y plazas secas comunes, solarium, pérgolas y parrilleros, equipados con mesas, bancos y baños. Contará además en Planta Baja, con sector de lavandería equipada con 4 lavarropas y 4 secarropas, mas bicicletero general.
    El ingreso será vigilado con seguridad 24 horas, y el acceso a cocheras por control remoto a distancia.

    TERMINACIONES
    . Ingreso de jerarquía
    . La cocina y el dormitorio están equipados con placares con interiores completos
    . Todas poseen portero eléctrico en funcionamiento
    . Cocina Marca Orbis de cuatro hornallas y horno, excepto en las unidades de dos dormitorios que poseen anafe Marca Orbis a Gas y Horno marca Orbis eléctrico de 8 funciones
    . Calefón Marca Orbis de tiro balanceado, excepto las unidades de 1 dormitorio sin balcón que están equipados con termo tanque eléctrico de 55 litros
    . Calefacción por tiro balanceado Marca Orbis en cada ambiente
    . Las unidades de 2 dormitorios están equipadas con Aire acondicionado tipo Multisplit con unidades independientes en cada ambiente y con sistema inverter que genera un ahorro de hasta el 30% de energía.
    . Las unidades de 1 dormitorio con balcón y 1 dormitorio sin balcón tendrán un aire acondicionado de 3.000 frigorías con opción a colocar un segundo (a cargo del comprador) cuya espacio, cañerías e instalación eléctrica se encuentra ya realizada. Los compresores de los equipos se encuentran ubicados en patios técnicos fuera de las unidades
    . Todas las aberturas son de aluminio con vidrios DBH de cristal endurecido lo que proveyéndole a las unidades un aislamiento tanto térmico como sonoro destacable
    . Los pisos del Living comedor y cocina son de porcelanato y los dormitorios tienen pisos flotantes de madera.
    . El baño está equipado con ducha, inodoro con mochila y bidet (marca Roca), mesada de granito y bacha de porcelana. Excepto en las unidades de dos dormitorios donde poseen bañera
    . La grifería es Marca FV
    . La cocina y el dormitorio están equipados con placares con interiores completos y en los exteriores cuentas con espejos
    . Todas las unidades cuentas con sus respectivas conexiones preparadas para
    - Televisión por cable
    - Telefonía
    - Internet
    - Todas poseen portero eléctrico en funcionamiento

    AMENITIES
    . 8 parrilleros distribuidos en cuatro por bloque ubicados en las terrazas de los bloques III y IV. Equipados con meses y bancos, baño común
    . Solarium equipado con balo y duchador
    . Lavandería, equipado con 4 lavarropas de 10 Kg y secarropas
    . Bicicletero para facilitar el guardado y evitar su estacionamiento en áreas comunes

    EQUIPAMIENTO
    . Riego automático de los espacios verdes
    . Sistema retardador de drenajes pluviales (según nuevo requerimiento de MNR)
    . Portones con apertura a distancia de entrada y salida para la cochera
    . Barrera de ingreso y egreso permitiendo dejar los portones abiertos en horarios de alto transito
    . Cabina de seguridad equipada con CCTV en espacios comunes de baja y alta circulación con grabadora de hasta 30 dias y preparada para monitoreo a distancia via WIFI
    . Doble circulación para la entrada y la salida
    . Sistema de provisión de agua potable a través de bombas individuales con equipos de repuesto instaladas en caso de roturas
    . Ascensores revestidos en acero inoxidable en la cina y puertas ciegas en todos los pisos

    COCHERA
    64 cocheras cubiertas ubicadas en planta baja.

    Información adicional:

    Categoría del edificio: Excelente
    Tipo de edificio: Primera categoría
    Ascensores principales: 2
    Agua caliente: Calefón
    Estado de la propiedad: Excelente
    Categoría del edificio: Excelente

    Servicios:

    Electricidad
    Pavimento
    Cloacas
    Gas
    Teléfono
    Agua Corriente
    Videocable

    Características:

    Terraza

    Alvaro Greco C.I Mat 1389
    Oscar Rodrigo Pascuali C.I Mat 1536

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    Rosario Central Cordoba
    21 mins - 1.667 metros
    Paradas de colectivos
    5956
    0 mins - 31 metros
    7740
    3 mins - 228 metros
    9523
    3 mins - 236 metros
    9875
    3 mins - 242 metros
    4001
    4 mins - 293 metros