Departamento en Venta

3 Amb Muy Luminosos - Venta En Villa Crespo

Publicado hace 15 días

125000 dólares
66 m² totales
2 dormitorios
1 baño

Información del vendedor

Venta

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Ubicación

Araoz 100, Villa Crespo, Capital Federal, Capital Federal

Características

Superficie total66 m²
Superficie cubierta59 m²
Ambientes3
Dormitorios2
Baños1
Tipo de departamentoDepartamento
Antigüedad46 años

Lavadero

Descripción

Corredor Responsable: Micaela Perez / Lucas Federico Delgado - CSI 6671 / CUCICBA 6339
Contacto: Lucas Delgado - MLS ID # 420611015-465



OPORTUNIDAD en PRECIO con una EXTRAORDINARIA UBICACIÓN, además de contar con una ILUMINACIÓN INMEJORABLE, claramente esta es la propiedad que estás buscando!! MIRALA!!

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
* 3 ambientes muy luminosos al contrafrente en PISO 9°
* Unico departamento en el piso
* BAULERA
* Vista abierta a pulmón de manzana increíble iluminación
* Cocina totalmente independiente con amoblamientos y mesada
* Lavadero independiente
* Living comedor al contrafrente (Living 6.34 x 3.04)
* Baño completo con bañera (remodelado en los últimos años)
* Dormitorio con placard y ventana con vista al balcón y a pulmón de manzana (Dormitorio 3.38 x 2.11)
* Dormitorio principal con placard y salida al balcón con vista a pulmón de manzana (Dormitorio 3.05 x 2.85)
* Balcón al contrafrente (Balcón 1.32 x 2.60 + 2.28 x 0.65)
* Cocina y calefón a gas
* Calefactor TB en living
* Aire acondicionado F/C en dormitorio Principal
* Pisos de parquet en living y dormitorios
* Expensas $5.850

* Metros cuadrados cubiertos: 59,15 m2
* Metros de balcones: 5.48 m2
* Metros cuadrados totales: 65.74

VIDEO DEL DEPARTAMENTO:https://youtu.be/PA0eM87t3tI

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:
* Edificio de 9 pisos
* 3 departamentos por piso
* Encargado con vivienda
* Terraza de uso común en el 9° piso
* Ascensor
* Accesibilidad: NO

CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN:
* Extraordinaria ubicación: Sobre la calle Araoz a 1 cuadra y media de Av. Corrientes, a 1 cuadra de Av. Scalabrini Ortiz, a 4 cuadras de Av. Angel Gallardo
* A 3 cuadras del parque Centenario

MEDIOS DE TRANSPORTE:
* Varias líneas de colectivos: 15, 19, 24, 36, 42, 55, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 135, 141, 146
* SUBTE Linea "B" (Estación Malabia)

OBSERVACIONES:
* Las medidas de la propiedad difieren del metraje informado en escritura ya que el inmueble tuvo mejoras en su superficie cubierta
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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes