Ubicación

Av. Maipú 1188, 1ºa

Florida, Vicente López, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 68 m²
  • Superficie cubierta 59 m²
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 2
  • Cocheras 1
  • Cantidad de pisos 1
  • Disposición Frente
  • Orientación Este
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS
  • Balcón
  • Lavadero
  • Agua corriente
  • Gas natural
Ver todos los detalles

Descripción

Excelente Departamento a estrenar en Florida, Partido de Vicente López.
Inmejorable ubicación sobre Avenida Maipú (metrobus), ideal acceso a medios de transporte. Calidad, funcionalidad y categoría en estas unidades a estrenar con entrega inmediata.

ENTREGA: Posesión Inmediata. / ESCRITURACIóN: 120 días.

DESCRIPCIóN:
Departamento a estrenar, al Frente, ubicado en Florida, excelente ubicación, sobre la Av. Maipú al 1188, de 68 m2 totales, con Puerta Blindada (Línea Pentágono Pentahome), Amplio Living Comedor, Amplio Balcón Corrido, Cocina com amoblamiento bajomesada y alacenas, con comedor diario, Lavadero independiente c/ventilación al exterior, Dormitorio en Suite con placard completo, 1 Dormitorio adicional, un Baño con Bañera en la suite Principal y otro baño común con Ducha. Las aberturas de aluminio cuentan con sistema D.V.H. que es, una cámara de aire estanca encerrada entre dos vidrios, que actúa como aislante térmico y permite no sólo reducir el ingreso de energía solar radiante sino reducir significativamente el ingreso de ruido. Las imágenes son ilustrativas, no son específicamente de un único piso. Cada piso posee una vista (visual desde ventanas y balcones) y luminosidad diferente, por lo que la unidad debe ser visitada para su correcta apreciación.

COCHERAS DESCUBIERTAS DISPONIBLES (Consultar precios).

HAY PISOS SUPERIORES DISPONIBLES: 1o, 2o, 3o, 6o y 7o (Consultar precios).

MEDIDAS (en metros): Estar-Comedor 6,80 x 3,00 / Balcón 2,40 x 1,33 / Cocina-Comedor 3,45 x 2,85 y 1,60 / Lavadero 1,45 x 1,50 / Baño con Ducha 1,15 x 1,95 / Dormitorio en Suite 2,80 x 2,85 / Baño Suite 2,25 x 1,50 / Posible 2do Dormitorio 3,35 x 2, 14.

DISEñO Y FUNCIONALIDAD:
Edificio desarrollado en semipisos luminosos, funcionales y amplios, sólo dos departamentos por piso. La propuesta prioriza los detalles en su solidez estructural, conjugando funcionalidad y estilo en cada uno de sus ambientes.

UBICACIóN y ACCESOS MúLTIPLES:
Edificio de vivienda multifamiliar ubicado en una de las zonas residenciales más buscadas de Zona Norte, posee la combinación exacta de un barrio arbolado con una amplia y cómoda oferta comercial y de esparcimiento como múltiples plazas, paseos y el paseo de la costa (corredor costero del río de la plata) a tan solo 10 cuadras. Cuenta con una inmejorable cercanía a los principales medios de transporte público, y un rápido y fácil acceso hacia Capital Federal y demás localidades de Zona Norte (Ferrocarril Mitre, Metrobus, Tren de la Costa, Av. Gral. Paz y Panamericana).

DETALLES DE EXCELENCIA:
Todos los ambientes cuentan pisos de porcellanato, aberturas de aluminio con DVH y calefacción por piso radiante con caldera individual dual. Amplio balcón corrido y elegante puerta de ingreso blindada para una mayor seguridad. Portón automático de acceso a cocheras. Ascensor Hoch con cabina de acero inoxidable.

CALIDAD Y ESTILO:
Cocina independiente con pisos de porcellanato, con bajomesadas y alacenas completas realizadas a medida en melamina. Lavadero independiente en balcón interno. Balcón libre externo al frente.

Puerta de ingreso blindada.
Puertas interiores enchapadas en cedro.
Carpintería de aluminio línea Modena DVH.
Calefacción por piso radiante con caldera dual individual Peisa.
Piso de porcellanato en todos los ambientes.
Piso y revestimientos cerámicos en baños.
Cocina independiente con amoblamientos completos.
Bajomesada y alacenas realizadas a medida.
Lavadero independiente.
Cocina Longvie y Purificador de cocina Spar.
1Baño completo con bañera y 1 baño con ducha.
Artefactos sanitarios Ferrum, línea Bari.
Griferías FV (con garantía por 5 años) en baño y cocina.
Placards con frentes integrales e interiores completos.
Cañería de cobre para instalación de aire acondicionado.
Amplio balcón corrido al frente y otro balcón interno (lavadero)
. Portero visor color.
Ascensor con cabina de acero inoxidable HOCH.

NOTAS: Las medidas son aproximadas y tanto las mismas como los detalles constructivos son proporcionadas por el propietario. La publicación de este inmueble es a sólo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del COTI correspondiente.

Código de la propiedad: FBU11524 AP1113008

+ INFO: Comunicándose al (011) 4796 3335, vía WhatsApp al +54 9 11 2655 2826 o ingresando a www.florioprop.com.ar

Florio Inmobiliaria | Av. Maipú 2236 Olivos Pdo. de Vte. López | CMCPSI Mat. No 4167 | Tel.: (011) 4796 3335 | WhatsApp: +54 9 11 2655 2826 | Mail: ventas@florioprop.com.ar | Web: florioprop.com.ar

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Departamentos en Venta - Vicente López

Departamento - Florida

U$S 195.000
68 m² totales
2 dormitorios
2 baños
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Florioprop

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