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Ubicación

Macia 2700

Santo Tomé, Santa Fe

Características

  • Superficie total 42 m²
  • Superficie cubierta 37 m²
  • Ambientes 2
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Tipo de departamento Departamento
  • Lavadero

Descripción

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti - CCI SANTA FE MAT N 0198
Contacto: Fernando Tomás Musso - MLS ID # 420811008-244

UNIDAD 5
DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIOS SIN COCHERA
Unidad en 2°piso de 38 m2 aproximadamente cubiertos más balcón.
Cuenta de: Estar comedor, baño completo, 1 dormitorio y balcón.
Cocheras disponibles.


UBICACIÓN :
El conjunto se encuentra en unos de los barrios de mayor demanda de la Ciudad de Santo Tomé y cercano a avenidas principales: a dos cuadras de Candioti y tres de La Laguna Bedetti. Accesibilidad rápida al puente Carretero.

PROYECTO:
Este desarrollo denominado ¨ALAMOS¨ cuenta con un total de 8 unidades habitacionales y 4 unidades de cochera distribuidas en tres plantas.

ESTRUCTURA RESISTENTE:
La tecnología empleada en el conjunto es tradicional y racionalizada. Cuenta con estructura independiente de hormigón para bases, columnas y vigas, cubiertas de chapa en su último nivel. En las medianeras está asegurada la estanqueidad mediante paredes dobles para evitar patologías edilicias hacia linderos.

TERMINACIONES:
La carpintería exterior se realizará de aluminio color con un marco herrero semipesado y vidrios de seguridad en los lugares más vulnerables. Pisos porcelanato, cielorrazo de yeso tradicional y madera según el tipo de ambiente.
Todas las unidades se entregan con:
Termotanques eficiencia energética A
Calefactor en Estar - Comedor
Mesada y bajo mesada
Vidrios de Seguridad / Laminados
Cuenta con todos los servicios: luz, agua, cloaca, pavimento, gas natural y alumbrado público.

RENTABILIDAD:
El precio de las unidades en pozo están diagramas para una rentabilidad tentativa entre un 10% y un 15% en aproximadamente 18 meses de obra.

La rentabilidad que otorgan las unidades en la Ciudad de Santo Tomé respecto al valor de metro cuadrado de la ciudad de Santa Fe superan aproximadamente un 40% bajo la relación costo unidad vs renta.
Otro detalle significativo es que el conjunto no tendrá expensas significativas ya que la superficie común es mínima y de escaso mantenimiento.

PLAZO DE OBRA:
24 meses aproximadamente

FORMA DE PAGO:
Entrega mínima del 50% y saldo a financiar hasta 30 cuotas ajustables a la CAC
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

Departamentos en Venta - Santo Tomé

Oportunidad De Inversión!!! Dpto De 1 Dormitorio

U$S 38.000
42 m² totales
1 dormitorio
1 baño

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Vende

Nombre

Remaxfuturoii

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