Ubicación

San Luis Al 2600

Balvanera, Capital Federal

Características

  • Superficie total 40 m²
  • Superficie cubierta 38 m²
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Cantidad de pisos 11
  • Antigüedad 3 años
  • Expensas 0 ARS
  • Comedor
  • Balcón
  • Cocina
  • Lavadero
  • Acceso a internet
  • Gimnasio
  • Aire acondicionado
  • Amoblado
  • Agua corriente
  • TV por cable
Ver todos los detalles

Descripción

Corredor Responsable: Fabrizio Alessandro Centrone - Matricula CUCICBA 7417 CMCPSI 6681.

Excelente departamento 3 ambientes en Alquiler Temporario!
En el corazón de uno de los barrios más buscados de Capital Federal, Balvanera.
En una locación estratégica, A 500 m de Av. Santa Fe, Av. Callao
Zona FACULTADES (Medicina, Odontología, Economía) y HOSPITALES (Clínicas, IADT, Medicus, etc. BARRIO NORTE / RECOLETA.
Zona segura y de intensa actividad comercial y recreativa, a metros de Av. Córdoba y Av. Pueyrredón.
IDEAL:
- Estudiantes Universitarios (Cercanía UBA/Medicina, Barceló, UP, UBA/Económicas,).
- Residencia laboral temporaria.
- Familiares y acompañantes de pacientes en tratamiento prolongado (Hosp. CLíNICAS, MEDICUS, Sanatorio OTAMENDI, IADT, etc.)

-Medios de transporte:
-Colectivos en todas direcciones:24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 180, 188, 194.

-Conexión directa de transporte con toda la ciudad: Subte D" (Facultad de Medicina) y H (Santa Fe-y Av. Pueyrredón). Cercano a Bicisenda.


El edificio posee 1 ascensor . Teniendo 12 plantas, 24 unidades funcionales.

El departamento se encuentra en un tercer piso contra frente, teniendo orientación Sur.

Cuenta con:
- Cocina y Estar/comedor integrado
- Dormitorio principal con 2 somiers de 0.80 x 1.90cm
- Dormitorio con 1 somier de 0.80 x 1.90cm
- Baño completo con bañera


Adicional:
- El departamento cuenta con 40m2 cubiertos totales
- Pisos Porcelanato
- Amueblado y equipado con:
-Mesa y sillas
-Toallas, sabanas y cubrecamas
- Heladera
- Cocina Philips eléctrica de cuatro hornallas
-Horno
-Horno Eléctrico
-Microondas.
-Cafetera
-Termotanque eléctrico
- Aire acondicionado frio calor.
-TV 32" pulgadas.

Amenities en piso 11:
-Gym
- Laundry ( lavarropa y secarropa)
-Amplia terraza con Parrillero , mesas y sillas (de uso común).



EDIFICIO: Cuenta con sistema vigilancia monitoreada 24 horas


PLAZO: Contrato modalidad temporario, base trimestral. Con renovación, si la estadía se extiende.

PRECIO MENSUAL: (equipado, amueblado y con servicios) $41.500.- ó U$S 290.-
Incluye: Expensas, AySA y ABL. Internet wifi y Televisión por Cable. Luz eléctrica ( con un tope de $ 1.500 mensuales) No incluye otros servicios, que dependen del consumo.
Los Pagos son por mes adelantado.
Si el precio es pactado en pesos, se actualizada en cada renovación (3 meses) según el índice de Precios al Consumidor, Nivel General, para el AMBA, que publica el INDEC.
Si el precio se pacta en dólares, el pago se puede realizar en dólar billete o en pesos convertidos al tipo de cambio vendedor del mercado en el cual se puedan conseguir los billetes.

CONDICIONES DE INGRESO: (habituales, presentar información y documentación necesaria para verificar identidad, antecedentes y solvencia financiera).
1) IDENTIDAD y ANTECEDENTES: DNI, pasaporte, certificado de antecedentes penales, y demás documentación necesaria para evaluación personal, conducta y solvencia de todos los huéspedes.
2) DEPóSITO EN GARANTíA (Fondo para cubrir eventuales daños, que será devuelto al finalizar el contrato): 2 meses (opción en dos pagos).
3) GARANTíA. FIADOR-GARANTE: Preferentemente Garantía inmobiliaria. Si no cuenta con Garantía Inmobiliaria, deberá demostrar solvencia e ingresos suficientes, mediante recibos de sueldo (eventualmente otras fuentes de ingreso o patrimoniales), propias o del FIADOR-GARANTE. Informe VERAZ o similar.
En todos los casos, es imprescindible presentar documentación para acreditar suficiente garantía, El propietario se reserva el derecho de aceptarlas o rechazarlas.


AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Departamentos en Alquiler - Capital Federal

Departamento - Balvanera

$ 41.500
40 m² totales
2 dormitorios
1 baño
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Golden Haus

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Publicación #917055005

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