Ubicación

Guise 1600

Palermo, Capital Federal

Características

  • Superficie total 40 m²
  • Superficie cubierta 36 m²
  • Ambientes 2
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Tipo de departamento Departamento
  • Antigüedad 7 años
  • Expensas 5000 ARS
  • Aire acondicionado

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier / Andrea Berré - CUCICBA 4330 / CMCPSI 6763
Contacto: Damian Ferrari Halliday - MLS ID # 181386-125

Venta de impecable y luminoso departamento, 2 ambientes en Palermo, AL FRENTE CON BALCÓN en tercer piso, en unas de las calles más buscadas de la zona por su encanto y tranquilidad al ser una cortada, Guise, a pasos de Av. Santa Fé, subte y el Shopping Alto Palermo entre otros puntos de interés.

EDIFICIO de sólo 7 años, cuenta con 7 pisos y 14 unidades totales; sin amenities, lo que genera bajas expensas. Sus terminaciones son de muy buena calidad. Las unidades del edificio son modernas y de características con el máximo comfort. Éstas constan de dos ambientes, en plantas pasantes, totalmente luminosas, con espacios resueltos de manera que optimizan sus metros.

UNIDAD: excelente metraje y buena distribución con 40m2 totales, 36,43m2 cubiertos. Se ingresa a un living - comedor, con vista al frente, luminoso por su orientación este/sudeste.
El balcón es cómodo y funcional, en cuanto a que por su metraje (3,61m2) entra mesa y sillas.
La cocina es integrada (pudiera cerrarse mediante pared, y ser independiente). Unidad/horno CON GAS. Con conexión para lavarropas y cómodo espacio para heladera. Los servicios son centrales.
El dormitorio tiene VISTA ABIERTA y es luminoso por su orientación oeste/noroeste, en su contrafrente. Buenas dimensiones y a su vez cuenta con placard.
El baño es cómodo, con grifería y sanitarios de calidad, además de contar con bañera.

ZONA: familiar y tranquila en Palermo, Guise es una hermosa cortada de sólo 4 cuadras, por lo que es un microclima, pero aún así muy cercano luego a comercios y avenidas.

UBICACIÓN INMEJORABLE, rodeado de espacios verdes: a 7 cuadras de Parque Las Heras, a 3 cuadras de Plaza Unidad Latinoamericana y unas 10 del Jardín Botánico.
A su vez a una cuadra de Av. Coronel Díaz y de Av. Honduras, a 4 cuadras de Av. Santa Fe y de Av. Córdoba, y de subte línea D (Est. Bulnes) !
Conectividad a su vez con múltiples medios de transporte al estar no tan lejos de Plaza Italia.
Cercano a múltiples comercios, incluyendo Shopping Alto Palermo a 4 cuadras.

* Escritura directa. Primera escritura YA REALIZADA.

(!) Expensas económicas: aprox. mensual $5.000.-

Otras características y ventajas:
* Unidad CON GAS
* Servicios centrales
* Con conexión para lavarropas y cómodo espacio para heladera
* Baño con bañera
* Cuenta con placard.
* Vista abierta y luminosa del DORMITORIO al contrafrente, además del resto de la unidad con balcón al frente luminoso.

OPORTUNIDAD POR RELACIÓN PRECIO / METROS / ZONA / IMPECABLE ESTADO.

***Precio COMPETITIVO. RESERVE DESDE SU CASA ! Reserva virtual 100% confiable.-

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No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar, también podemos asesorarlo de manera integral.

En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
*Medidas, características y gastos aproximados, mencionados como referencia.
"El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Departamentos en Venta - Capital Federal

Venta 2 Ambientes Luminoso Balcón Frente Palermo

U$S 120.000
40 m² totales
1 dormitorio
1 baño
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Remaxpremium I

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Publicación #917017227

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