61000 dólares
42 m² totales
1 dormitorio
1 baño

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    Ubicación

    Av. Alsina 2190, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Bs.As. G.B.A. Sur

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    Características

    Superficie total42 m²
    Superficie cubierta42 m²
    Ambientes2
    Dormitorios1
    Baños1
    Cantidad de pisos3
    Departamentos por piso7
    Número de piso de la unidad23
    DisposiciónInterno
    OrientaciónOeste
    Antigüedad30 años
    Expensas2000 ARS

    Comedor

    Living

    Patio

    Jardín

    Cocina

    Descripción

    Departamento de 2 ambientes, 1 dormitorios con placard, baño completo, cocina separada en Av. Alsina 2190, PB 8, Lomas de Zamora
    Muy linda propiedad, buena distribución.

    Barrio Comercial, sobre Av. Alsina, entre Balcarce y Sarandí muy buena accesibilidad, a sólo 1 cuadras de la estación de tren, y a 3 cuadras de Av. H. Yrigoyen. A metros del paso a nivel de Loria, a 4 cuadras de Las Lomitas. Transporte Público. Colegios. Centros de salud. Cercanía a área comercial.

    Departamento en planta baja, edificio de buena calidad, cómodo ingreso, espacios abiertos y parquizados entre cuerpos (3 cuerpos, de PB y 3 pisos cada uno). Amplio parque trasero arbolado, de uso común ideal para descansar.

    Departamento de 2 ambientes con cocina separada. Se ingresa por living comedor, con amplia ventana al patio de aire y luz del edificio, cocina completa con lavadero integrado con ventana a patio del edificio, baño completo, dormitorio con placard empotrado y ventana al patio trasero (3*3,5).
    El departamento es muy luminoso y ventilado, muy buena distribución.
    Todas las aberturas son de madera con persianas de madera, requieren mantenimiento.

    El estado de mantenimiento es regular, requiere pintura general, limpieza profunda.
    Cuenta con todos los servicios en funcionamiento. Expensas $2000
    M2 cub 42 aprox
    Apto Profesional

    OPCIONAL Cocheras en Subsuelo
    cocheras techada
    portón eléctrico

    Valor cochera U$S7.000,-
    Expensas Cochera $1500

    Venta Directa por Tracto Abreviado

    Operación compartida con otro Colega


    Corredora Inmobiliaria Alejandra Luque Matrícula CUCICBA 7780 / CPMCLZ 4350 Libro 8, Folio 241

    AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Según Ley 5115, La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas de esta propiedad es: “No accesible”.

    “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” (Ley 2340 art 10 inc 8, agregado Ley 5859 art 4)
    LEY 2340
    ART. 11 – DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte cocontratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos.
    Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    Lomas de Zamora
    4 mins - 338 metros
    Temperley
    24 mins - 1.893 metros
    Paradas de colectivos
    Est. Lomas de Zamora
    1 min - 48 metros
    Brown y Balcarce
    1 min - 50 metros
    Est. Lomas de Zamora
    1 min - 64 metros
    Alsina y Fonrouge
    1 min - 77 metros
    Alsina y Fonrouge
    1 min - 87 metros