Ubicación

Baez Al 300

Las Cañitas, Capital Federal

Características

  • Superficie total 72 m²
  • Superficie cubierta 58 m²
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Cantidad de pisos 1
  • Orientación Norte
  • Antigüedad 10 años
  • Expensas 7900 ARS
  • Terraza
  • Balcón
  • Pileta
  • Gas natural
Ver todos los detalles

Descripción

- Superficie 72mt2 totales, 58mt2 cubiertos
- 14mt2 balcón terraza al cielo con parrilla y horno de barrio propio
- Calefacción por losa radiante individual
- 3 Aire acondicionado multisplit
- Luz dimmerizable y múltiples enchufes y USB
- Extremadamente silencioso, luminoso y barato de mantener
- Unidad no cuenta con cochera. El edificio tiene estacionamiento valet parking 24hs, al ser propietario siempre habrá disponibilidad para alquiler
- Zona en contínua vigilia policial y presencia 24hs en el estacionamiento
- A 2 cuadras de Av. Libertador, Dorrego y Luis María Campos, cancha de Polo

El edificio de estilo minimalista de tan sólo 20 departamentos distribuidos en 4 pisos se encuentra a mitad de cuadra de la calle Baez. Los propietarios tienen prioridad y disponibilidad asegurada de cocheras en el estacionamiento con valet parking las 24hs del mismo edificio (lo que provee una seguridad adicional).
El departamento está ubicado en el último piso contrafrente con orientación noreste que da a un amplio pulmón de manzana de un lado (en la habitación principal, te despierta el sol que da al cabezal de la cama al amanecer, literal), y del otro lado del departamento un aire luz que da a la segunda habitación y cocina lo que asegura iluminación y sol de inicio a fin del día entero tanto a la unidad y su balcón como también la hermosa terraza compartida con pileta y solárium con reposeras.
Es un departamento de 3 ambientes, un amplio balcón terraza a cielo abierto de 14mt2 con parrilla y horno de barro. Living comedor separado de la cocina con una barra, 2 habitaciones con interior de placares nuevo y 1 baño en el medio. Al ser último piso, sólo hay 4 unidades en cada esquina, y entre las dos unidades del contrafrente, está el cuarto que contiene el fondo de la pileta, por lo que el departamento no tiene vecinos contiguos. Puro silencio!!
Para el invierno, cuenta con una cálida y sobrada calefacción por losa radiante con regulador de temperatura en caldera y reloj aparte. Para el verano, 3 aire acondicionados multisplit, 2 son nuevos BGH. Blackout y cortina difuse motorizados a control remoto. Iluminación completa en led dimmerizable y enchufes de 3 patas, 2 patas redondas, 2 patas paralelas y USB por toda la casa. Cocina con amueblamientos Johnson.
Rodeado de bares, parrillas y restos con mesas sobre la vereda, percibirás una gran similitud al de un paseo en una tranquila ciudad costera, el caminar por la cuadra del edificio. Por ésta no pasan colectivos ruidosos ni circulan vehículos a velocidad y cuenta con continua presencia policial. La ubicación detrás de la cancha de Polo nos brinda un adicional agujero de silencio de las avenidas Libertador, Dorrego y Luis María Campos, todas ellas se encuentran a tan sólo dos cuadras! Infinita cantidad de alternativas en transporte público pasan como el tren de la Línea Mitre (Estación 3 de Febrero), líneas de colectivo varias y subte línea D (Estación Ministro Carranza).

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Viviana Bonelli CMCPSI No 6355 Folio 385 Libro 9,
CUCICBA N 7064 Tomo 1 Folio 263
Sergio Romaniuk CUCICBA No 3148 Tomo 1 Folio 118.
Cuit 30-71511989-3
Ricardo Balbín 2349, CABA

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Departamentos en Venta - Capital Federal

Divino Departamento 3 Ambientes Con Terraza Propia En Las Cañitas

U$S 260.000
72 m² totales
2 dormitorios
1 baño
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Nombre

Coldwellbanker Spaceba

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Publicación #916239170

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