Ubicación

Avenida Coronel Díaz 8ºa 2500

Palermo Chico, Capital Federal

Características

  • Superficie total 150 m²
  • Superficie cubierta 132 m²
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Tipo de departamento Dúplex
  • Antigüedad 50 años
  • Expensas 30000 ARS
  • Toilette
  • Aire acondicionado
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Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier / Andrea Berré - CUCICBA 4330 / CMCPSI 6763
Contacto: Carolina Oddone - MLS ID # 181313-62

Excelente Triplex RECICLADO 4 amb + play + esc c/2 balcones todo luz, vista y aire Palermo chico!

Triplex recientemente reciclado a nuevo de revista!

PB - Se ingresa por el 8vo piso al amplio living comedor con cocina semi integrada por un pasa-plato, fácilmente de cerrar en caso que se quisiera tener la cocina separada. En este caso da la posibilidad de darle ese toque entre moderno y práctico de integrar ambos ambientes manteniendo la intimidad de uno y el otro. Ambos tienen salida a gran balcón con parrilla móvil y lugar para armar un lindo living con vista al Parque Las Heras. Al estar sobre la Avenida Coronel Díaz el departamento tiene muchísima luz y privacidad. Al tener balcones amplios, permite que no sea ruidoso tampoco pero sí, muy ventilado.

P1 - 7mo Piso - Habitación principal en suite con jacuzzi, vestidor y salida a un lindo balcón! Se accede por la escalera del living a un hall de distribución con un toilette al pie de la misma y acceso a la master suite y una segunda habitación con disposición al frente también.

P2 - 9no Piso - La planta alta cuenta con la 3era habitación muy amplia tanto al frente como al contrafrente con lo cuál en este caso, se dividió para cerrar de noche e integrar de día generando un play muy cómodo/zona de TV al frente y la 3era habitación ventilando a un aire y luz. Al tener doble circulación pueden eventualmente estar definitivamente separadas generando otro ambiente independiente (5ta habitación) cada uno con su acceso y ventilación. Por el hall de distribución se accede a ambos ambientes como a un descanso con espacio para mobiliario, un escritorio al frente o 6ta habitación más pequeña al frente y baño con ducha para esta planta.

Excelente unidad para una gran familia o pequeña que quiera quedarse en el corazón de la ciudad, un barrio exclusivo como Palermo Chico con la proximidad de Recoleta y centro, con 18 líneas de colectivos a media cuadra, a pasos de Libertador y vista y proximidad a un gran pulmón verde como Parque Las Heras con múltiples zonas de juegos, espacio verde de recreación, clases de futbol, colegios públicos, zona de patinaje y hasta una de las calesitas históricas de doble altura de la ciudad! A dos cuadras de Libertador con sus buenos parques también como República de Chile, cerca del ACA y la conocida Pizzería en Tagle y Libertador, super exclusivo! Inmejorable ubicación! No te lo pierdas, querés un experiencia de casa en el medio de la ciudad, con espacio al aire libre e intimidad no podes dejar de verla!

Expensas aprox Abril 2021 30,000 AR$. Cocheras por la zona muy cercanas.


ACERCA DEL EDIFICIO
Edificio Av. Coronel Díaz 2521
ciudad autónoma de buenos aires - argentina 1970 - Arquitectos Baudizzone - Díaz - Erbin - Lestard - Varas.

Este pequeño edificio de viviendas está construido en un lote sumamente atípico de la ciudad de Buenos Aires, generado por la ampliación de la Av. Coronel Díaz, con un fondo de 7 metros y un frente de 16. Esta particular geometría, unida al carácter de consorcio de propietarios que destinaban la construcción a vivienda propia, permitió el desarrollo de una seria de viviendas, diferentes entre sí, desarrolladas en dúplex. Cada unidad tiene características espaciales y programáticas diferente, resultado de las necesidades de cada dueño, con el rasgo en común de todos sus locales abriendo al frente, y un frente de amplios balcones cerrado con una trama metálica de gran transparencia que unifica la fachada.
El edificio construído con construcción tradicional, tiene una fuerte identidad por su terminación con un revestimiento en microazulejos bajo la mencionada trama de un fuerte color amarillo, identidad afirmada por dos viejas palmeras. Proyectada en 1970 y construída en dos años, contiene siete unidades.

Transportes Cercanos
Colectivos: 10, 37, 41, 57, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128, 130, 160, 188
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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Departamentos en Venta - Capital Federal

Excelente Triplex Reciclado 4 Amb + Play + Esc!

U$S 399.000
150 m² totales
3 dormitorios
2 baños
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Remaxpremium I

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Publicación #915927524

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