Ubicación

Av Las Heras 2300, Recoleta, Capital Federal, Capital Federal

Características

Superficie total40 m²
Superficie cubierta40 m²
Ambientes2
Dormitorios1
Baños1

Descripción

Vendo departamento de 2 ambientes en plena zona turística de Recoleta.
Excelente estado! Ideal para inversión y/o para estudiantes
Se entrega tal cual se ve en las fotos!! 100% AMOBLADO
Te podes mudar simplemente cambiando la cerradura! :)
SOY DUEÑA DIRECTA, SIN COMISION DE INMOBILIARIA

El departamento:
- Consta de 40m2 distribuidos entre: living, dormitorio, cocina, lavadero y 1 baño (con bañera)
- Pisos nuevos y recién pintado.
- Gas natural para la cocina y el calefón, aunque actualmente tengo Termotanque eléctrico (dejo ambos! Y el comprador elige que usar)
- En invierno hay losa radiante, lo que lo hace muy cálido, y no hay necesidad de tener aire frio-calor que suele ser un inconveniente para la cuenta de electricidad.

El edificio:
- 60 años de antigüedad, y 15 pisos.
- Todas las conexiones de electricidad nuevas (año 2018), arreglos de gas exigidos por Metrogas realizados (año 2019), entrada del edificio en remodelación (modernizándose)
- Consta de 3 ascensores y 2 encargados.
- Servicio de seguridad nocturno (Prosegur)

La zona:
- Todas las Facultades de UBA cerca (Derecho, Ingeniería, Medicina, Sociales, Odontologia, Ciencias económicas), asi como también universidades privadas.
- Parques (300m de los parques de Av Libertador) y Plazas, incluyendo una en la esquina del edificio.
- A media cuadra de la línea H de subte, y muchas líneas de colectivo
- Hospitales y sanatorios a menos de 5 cuadras.
- 300 metros de: Plaza Francia, Recoleta Mall, Cementerio de Recoleta, bares, cervecerías, restaurants
- 400 metros de la comisaria.
- En frente a La Isla
- Ferias del GCBA a menos de 100 metros, al lado de la Facultad de Ingenieria.
- Bancos (2 en la misma cuadra, y otros 3 enfrente)
- Comercios: todos!!

Gastos (Marzo 2021):
- Expensas $5500
- ABL: $ 860
- AySA (agua): $ 503
- Edenor (Electricidad): $1118
- Metrogas (Gas): $ 324

Otros datos:
- Buena señal de internet
- No se corta NUNCA la luz

INMOBILIARIAS ABSTENERSE

Departamento en Venta

Departamento 2 Ambientes 100% Amoblado Recoleta -zonaturismo

Publicado hace 38 días

145000 dólares
40 m² totales
1 dormitorio
1 baño

Información del vendedor

Venta

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Publicación #915498909

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