123600 dólares
43 m² totales
1 dormitorio
1 baño

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    Ubicación

    Montañeses Al 2300 E/blanco Encalada Y Olazábal, Belgrano, Capital Federal, Capital Federal

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    Características

    Superficie total43 m²
    Superficie cubierta43 m²
    Ambientes1
    Dormitorios1
    Baños1
    DisposiciónContrafrente
    OrientaciónOeste
    Antigüedad0 años
    Expensas0 ARS

    Salón de usos múltiples

    Pileta

    Descripción

    PISO 1: Unidad M 114

    Monoambiente de 43,11 m2 totales (43,11m2 cubiertos).
    Posibilidad de transformarlo en un departamento de 2 ambientes.
    Cocina integrada.
    Baño completo con bañera.
    CONSULTAR POR OTRAS TIPOLOGíAS DEL EMPRENDIMIENTO.
    CUOTA DE ENTRADA EN DóLARES Y RESTO EN CUOTAS PERSONALIZADAS EN PESOS.

    CONCEPTO DE ESTE EDIFICIO
    Se trata de un edificio en propiedad horizontal, donde coexistirán departamentos para alquiler temporal, consultorios, oficinas y viviendas.
    Con el éxito de Tempora Italiano y Tempora Nuñez y con la experiencia de 20 años en explotación de Garages comerciales, ofrecemos Tempora Belgrano, ubicado estratégicamente frente al Sanatorio FLENI y a 50 metros del Sanatorio ICBA Cardiovascular -con un movimiento de aproximadamente 8.000 personas por día-, una opción ideal para inversores .
    Cada copropietario o inversor podrá firmar un acuerdo de comercialización con la inmobiliaria Temporarent para aportarlo a la explotación (tanto en parking como en departamento para alquiler temporal), o disponer del bien para vivirlo, alquilarlo por sus propios medios o venderlo, como en un edificio de propiedad horizontal tradicional.

    MEMORIA DESCRIPTIVA DEL EMPRENDIMIENTO
    Dispondrá de un impactante hall de acceso, ascensores automáticos, locales comerciales en planta baja, destinados a buena gastronomía, así como también servicio de parking y vigilancia las 24 hs.
    Dado el carácter del edificio los copropietarios gozarán de amenities y espacios comunes más amplios que los tradicionales, a saber: piscina, solarium, salón de usos múltiples SUM, pasillos y halls "hoteleros" (más amplios que los tradicionales).
    Por lo tanto, al comprar un m2 de este complejo está comprando mucho más que un m2 tradicional.
    Otro punto a tener en cuenta por los adquirientes es el valor "llave" que tendrán las unidades, al poseer no solo un valor de venta inmobiliaria, sino un altísimo valor de alquiler mensual tanto por su ubicación premium como su carácter de renta temporaria.

    MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA CONSTRUCCIóN
    El edificio cuenta con la arquitectura del Estudio Aisenson, en sumatoria con el Estudio ESP (Estudio Santo Pérez), y con el Gerenciamiento de Orqui Construcciones S.A, lo que asegura las condiciones de contar con un Edificio de categoría Premium.

    DETALLE DE TERMINACIONES DE LOS DEPARTAMENTOS DE MONTAñESES
    - Cielorrasos aplicados de yeso
    - Cielorrasos bajos armados en placa de roca de yeso y/o armado de yeso.
    - divisiones interiores, paredes de núcleo sólido sistema muroseco y/o mampostería tradicional.
    - Agua calientes central
    - Calefacción central por piso con regulación individual de cada unidad.
    - Preinstalación para equipos de aire acondicionado (sin los equipos)
    - Pisos de porcelanato
    - En baños pisos de porcelanato y revestimiento en cerámica y/o porcelanato.
    - Carpinterías de aluminio anodizado doble vidrio con DVH
    - Artefactos sanitarios roca o similar
    - Grifería fv o similar
    - Muebles de cocina bajo mesada y alacena
    - Frente integral con interiores de placard
    - Mesadas de granito y/o mármol
    - Hornos y anafes eléctricos
    - Instalación para cable y telefonía


    SACCA REAL ESTATE
    CUCICBA 7765
    CMCPSI 6684

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    Belgrano C
    7 mins - 545 metros
    Juramento
    16 mins - 1.257 metros
    Congreso de Tucumán
    17 mins - 1.341 metros
    Núñez
    21 mins - 1.642 metros
    Lisandro de la Torre
    22 mins - 1.737 metros
    Paradas de colectivos
    Mendoza y Montañeses
    3 mins - 205 metros
    Mendoza y Montañeses
    3 mins - 215 metros
    Monroe y Libertador
    3 mins - 251 metros
    Libertador y Blanco Encalada
    3 mins - 253 metros
    Instituto Santa Ana
    3 mins - 264 metros