Corredor Responsable: Diego Enrique Mastrangelo - CPI 7615/CSI 6609
Contacto: Nancy Testorelli - MLS ID # 420951090-497

Venta departamento de 3 ambientes con estudio/escritorio o tercer dormitorio, situado en el barrio de Palermo Nuevo, a metros de la Embajada de EEUU, entre las calles Juncal y Cerviño. A 200 metros de la avenida Santa Fe (Metrobús, Subte D, FFCC) y a 300 metros de los bosques de Palermo. Estado impecable, todo recién pintado, pisos pulidos y plastificados a nuevo. Listo para entrar a vivir !!!

Living comedor con puerta blindada de Pentágono, cómodo con salida a gran patio que da al contra frente del edificio, muy luminoso. Hall distribuidor con baño completo con bañera, dormitorio principal en suite, con vestidor y baño con bañera con ventilación al exterior.

Segundo dormitorio (todo con placares de piso a techo), tiene anexado(espacio ganado al patio) un espacio de escritorio/tercer dormitorio.
Se accede al patio interno(hay un espacio de guardado amplio y cómodo).

Cocina con office cómoda con salida al patio interno. Espacio guarda coche fijo cubierto en 1 SS. Según escritura son 116,95 m2 totales, 69,11 m2 cubiertos, 5,24 m2 semi cubiertos y 42,60 m2 descubiertos de patios(actualmente se ganaron 4,43 m2 cubiertos al living, 6,86 m2 cubiertos del escritorio y 2,57 m2 de espacio de guardado en el patio).

Calefacción por caldera, con radiadores de agua(uno en cada ambiente), equipos split de aire acondicionado en living y dormitorios.
Expensas a Abril de 2021 $ 13750(depto y cochera), ABL $ 2617/mes y Aysa esta en expensas.
El edificio tiene sistema de monitoreo externo con cámaras en todo el edificio durante las 24 hs. Empresa de limpieza que hace las funciones de un encargado.
Segun escritura: 69,11 m2 cubiertos, 5,24 m2 semicubiertos y 42,60 m2 descubiertos, 116,96 m2 totales. Hoy hay 83 m2 cubiertos, 29 m2 descubiertos y 5,24 m2 semicubiertos.

Amenities: pileta con solárium, SUM equipado para 24 personas máximo, parrilla con amplia terraza, el edificio tiene terrazas de uso común.
Consultar para visitarlo con personal de la firma.Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.