Oportunidad! Dueño directo ... SIN COMISIÓN INMOBILIARIA!

Vendo Depto en excelentes condiciones! Ideal para habitar o para inversor!.

Menos de 3 años de uso: COMO NUEVO!

INCLUYE: PERSIANA, TERMOTANQUE ELECTRICO 30 LTS Y AIRE AC FRIO (TODO NUEVO // EXCELENTE ESTADO!)

DEPTO 9. PISO 7.

Es un depto de 28 mts2 con una muy buena distribución, ya que el baño como la cocina se encuentran separados del ambiente principal por medio de puertas internas.
Tiene una ventana en la cocina y un ventanal con balcon frances en el ambiente principal.
Muy luminoso, le da el sol por la mañana!

BAÑO: COMPLETO
COCINA: Espacio para heladera grande; horno eléctrico de encastre y hornallas de encastre. (Se puede modificar el formato actual)

Torre del Cid, es un edificio que tiene 26 años de antigüedad pero nunca fue habitado, hasta que casi 3 años atrás un grupo desarrollista lo remodeló por completo y vendió en su totalidad. Por lo cual, tiene una muy buena edificación.

Gastos al 4/2021:
LUZ $900
ABL $450
EXPENSAS $3000 (incluye aysa).
Servicios expensas: Terraza, 2 porteros/cuidadores de confianza que trabajan de 8 a 22hs, 2 ascensores, Zum con cocina, comedor y tv, parrilla y horno de barro, lavadero completo con fichas (3 lavarropas industriales y 3 secarropas industriales).


(Posibilidad de ofrecer los muebles que figuran en las fotos).


A 8 cuadras subte linea B.
A 3 cuadras Parque Centenario.
Varias líneas de colectivos pasan por las avenidas que lo rodean que circulan por todo CABA.
Servicios esenciales en inmediaciones: Banco galicia 20 mts; Farmacity a 100 mts; YPF a 200 mts; etc.
EXCELENTE UBICACION.

POSEE ESCRITURA.

Renta alquiler actual al abril del 2021: $23000

Inmobiliarias abstenerse!

Se puede mostrar en la semana y fin de semana!!
Se escuchan ofertas razonables.