Ubicación

Av. Larrazabal 1600 6°

Mataderos, Capital Federal

Características

  • Superficie total 32 m²
  • Superficie cubierta 32 m²
  • Ambientes 2
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Cantidad de pisos 1
  • Departamentos por piso 2
  • Número de piso de la unidad 6
  • Disposición Contrafrente
  • Orientación Norte
  • Antigüedad 0 años
  • Terraza
  • Patio
  • Lavadero
  • Salón de usos múltiples
  • Ascensor
  • Parrilla
  • Pileta
  • Agua corriente
  • Caldera
  • Apto profesional
Ver todos los detalles

Descripción

2 ambientes. Edificio con amenities. 6º Piso Cte. Apto Profesional. ENTREGA ABRIL 2021

EXCELENTE UBICACIÓN:
A metros de Av. Directorio
A 3 cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi
En plena zona comercial y bancaria
Escuelas primarias, secundarias, de música, públicas y privadas, clubes y gimnasios a la redonda.
A 4 cuadras de acceso y descenso de Autopista Perito Moreno y sus conexiones con las Autopistas
del Oeste (Gaona) y Au. 25 de mayo.

Características edilicias

CUERPO 1 AL FRENTE:

8 U.F de 2 ambientes (1º a 4º Piso).
2 U.F. Estudios Apto Profesionales (5º Piso).
Azotea (6º Piso).

CUERPO 2 AL CONTRAFRENTE:

1 U.F de 2 ambientes con parque exclusivo (PB).
8 U.F. de 2 ambientes (1º a 4º Piso).
2 U.F. Estudios Aptos Profesionales (5º Piso).
1 U.F de 2 ambientes (6º Piso).
SUM y Terraza (6º Piso).

PARQUE CENTRAL:

Pileta de natación con deck y parquización.
Planta transformadora de Edesur.
Cisterna y 2 bombas elevadoras por cuerpo.

Especificaciones técnicas

HALL DE ENTRADA

Paredes con enlucido de yeso pintadas al látex, revestimiento en piedra y amplias superficies
espejadas a definir. Cielorraso suspendido pintado en látex con artefactos de iluminación led
embutidas.
Pisos en porcellanato 50x50cm.
Zócalos de porcellanato.
Cerramiento con vidrio templado y herrajes.
Columna para portero eléctrico preparado para Visor.
Sector con canteros y Espera con muebles.

CAMARA TRANSFORMADORA de EDESUR

Cumpliendo con los requisitos del E.N.R.E.
Cámara Transformadora para abastecer el consumo de la Propiedad.

CAJA DE ESCALERA

Paredes revocadas a la cal fratasado al fieltro pintadas al látex.
Tabiques escaleras de Hormigón Armado.
Muro hacia Patio Urbano en Ladrillo Visto con terminación a la bolsa.
Cielorraso y estructura de hormigón visto pintado al látex color blanco.
Piso alisado de cemento rodillado con esmalte para piso color gris.
Carpintería marco de chapa hoja doble chapa contra incendio.
Barandas reglamentarias y zócalo anti derrame.
Plafones de iluminación bajo consumo.
Luminarias de emergencia reglamentarias.

ESPACIOS COMUNES

Hall de acceso.
S.U.M. General con parrilla y baño.
Piscina y Solárium conectados en Planta Baja Sector Central.
Vestuarios con duchas.
Laundry.

PALIER DE ACCESO A LOS DEPARTAMENTOS

Porcellanato 50 x 50 cm. o similar.
Zócalos de porcellanato.
Paredes con revestimiento en Tarquini o similar.
Cielorrasos con enduído de yeso pintados al látex color blanco.
Artefactos de luz LED suspendidos en cielorraso.
Luminarias de emergencia de bajo consumo y matafuegos reglamentarios.

ESTAR DE COMEDOR Y PASILLO DE DISTRIBUCIÓN

Paredes y cielorrasos aplicados y suspendidos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco.
Pisos Porcellanato cerámicos de 50 cm x 50 cm o similar.
Zócalos del mismo material.
Instalación Eléctrica: Llaves, tomas, PE 70, T.V., TC. y toma Split Exterior

COCINA

Revestimientos y pisos cerámicos 30 x 30 cm. o similar.
Muebles bajo mesadas y alacenas en melamina blanca con cantos de aluminio.
Mesada de granito Gris Mara en 20mm de espesor.
Grifería sobre mesada mono comando marca FV o similar.
Bacha de cocina de acero inoxidable marca JOHNSON o similar.
Termotanque Tiro Balanceado 14 Litros a Botonera marca Orbis o similar.
Cielorraso armado en el sector con luminarias de bajo consumo embutidas.

DORMITORIO

Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco.
Pisos de cerámica 30 x 30 cm o similar
Zócalos de madera.
Llave de Paso preparada para estufa Tiro Balanceado.
Placard corredizo.

BALCÓN

Balcón en Hormigón Visto con detalle central.
Paredes con revestimiento tipo Tarquini o similar en color.
Cielorraso hormigón visto con buña perimetral y apliques de luz.
Piso cerámicos 20 x 20cm. o similar

BAÑO

Revestimientos cerámicos 30 x 30 cm. o similar.
Piso cerámicos 30 x 30 cm. o similar.
Artefactos sanitarios marca ROCA, Capea o Ferrum.
Inodoro descarga dual 2 tiempos.
Bidet.
Bañera enlozada de 1.50 m (opcional)
Grifería mono comando para ducha, lavatorio y bidet marca FV o similar.
Extractor de aire en baños.
Botiquín o espejo con mueble vanitory con bacha de acero inoxidable marca JOHNSON o similar

JORGE LUÍS MONTESANO
MATRICULA 5240
CEL. 1554518238

Información adicional:

Categoría del edificio: A estrenar, Tipo de edificio: Entre medianeras, Pisos: 6, Estado de la propiedad: Excelente

Servicios:

Pavimento

Características:

Solarium

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Departamentos en Venta

Av. Larrazabal 1600 6°, Mataderos

U$S 65.000
32 m² totales
1 dormitorio
1 baño
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Vende

Nombre

Montesano Serviciosinmobiliari

Teléfono

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Publicación #914511034

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