Ubicación

Perón 1600, Monserrat, Capital Federal, Capital Federal

Características

Superficie total77 m²
Superficie cubierta72 m²
Ambientes3
Dormitorios2
Baños1
Cantidad de pisos1
DisposiciónFrente
OrientaciónEste
Antigüedad70 años
Expensas4600 ARS

Descripción

VENDE ARQ. ALBARRACIN Propiedades . Cuba 3200 esq. Campos Salles C.A.B.A. (Nuñez) . Suc. Palermo Hollywood : Honduras N° 5550 Piso 6° C.A.B.A . TEL 4704 7745 . Cel. . 1563978833. arqalbarracin@hotmail.com / www.arqalbarracinpropiedades .com .

En barrio de San Nicolás, sobre calle Perón al 1600. A dos cuadras de Av. Callao y Av. Corrientes, a 300 metros del Subte Línea B (Estación Uruguay) y a 500 de la Estación Callao (también Línea B). A dos cuadras del complejo artístico "Paseo La Plaza".
Edificio de estilo, de 70 años de antigüedad, con locales comerciales en planta baja. Semipisos al frente y contrafrente. 6 pisos de altura. Impecable estado de conservación, tanto en fachada como en espacios comunes.

El departamento es un 3 ambientes + un pequeño deposito, segundo piso al frente, en un edificio de época bien mantenido sobre la calle Peron a dos cuadras de Callao y a dos de Corrientes. Zona turística y de buenos accesos.
Ambientes amplios y techos altos, detalles de época.
El baño y la cocina están a reciclar, ideal inversor, para vivir o para usar de oficina.

Características:
- Living amplio de buenas medidas. Detalle de ventana en Vitro característico de la época.
- Cocina independiente a reciclar.
- Lavadero.
- Baño completo a reciclar.
- Dormitorio principal amplio y luminoso con balcon al frente.
- Dormitorio con placard y balcon al frente.
- Deposito o cuarto de guardado.



Tamaño Habitación

Living/ComedorAmplio

5.5x3.8

21 m2

Dormitorio Amplio con balcon a la calle

4x3.8

15 m2

Dormitorio Con placard y balcon a la calle

3.8x3

11.5 m2

Cocina A reciclar

3x2

6 m2

Baño A reciclar

2.3x1.7

3.9 m2

Hall

2.5x1.7

4.25 m2

Lavandería

1x1.5

1.5 m2

Pequeño deposito:
2x1.7

3.4 m2

Pisos originales y aberturas de madera.
Expensas al mes de Enero 2020 : $4600.-


AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP





Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A
"Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede
requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por
ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-



Información Adicional:
Monto de las expensas: 4600
Gas natural
Gas natural

Características y servicios del edificio:
Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural

Servicios:

Gas

Características:

Amueblado

Ambientes:

Baño, Dormitorio, Living comedor

Departamento en Venta

Departamento - Monserrat

Publicado hace 6 meses

89000 dólares
77 m² totales
2 dormitorios
1 baño

Información del vendedor

Venta

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Publicación #913422696

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