Características

  • Superficie total 140 m²
  • Superficie cubierta 90 m²
  • Ambientes 5
  • Dormitorios 4
  • Baños 1
  • Cantidad de pisos 3
  • Departamentos por piso 1
  • Número de piso de la unidad 2
  • Disposición Frente
  • Orientación Sur
  • Antigüedad 30 años
  • Expensas 100 ARS
  • Terraza
  • Balcón
  • Cocina
  • Acceso a internet
  • Agua corriente
  • Línea telefónica
  • Gas natural
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Descripción

• Es una excelente oportunidad de inversión para renta. Es muy recomendable para estudiantes ya que se encuentra a 15 minutos en colectivo de la Quinta Agronómica.
• El departamento se encuentra en una buena ubicación, a 300 metros de Barrio Sur.
• Está a 300 metros de una plaza con juegos infantiles y espacios verdes.
• A 300 metros hay diversas líneas de colectivos.
• Posee diversas facilidades cercanas: drugstore, miniservice, panadería, rotisería, estación de servicio, club deportivo, Caps, veterinaria, etc.
• Es un departamento amplio con excelente entrada de luz natural.
• Se encuentra a muy buen precio para la ubicación que tiene. Tomamos a 200 USD el m2. Esto se debe al mal estado de los espacios comunes del edificio.
• Tiene una comisaría cercana y un Caps para emergencias.
• Cuenta con una habitación extra con baño privado en la terraza del edificio. Luego de hacerle remodelaciones, puede alquilarse este espacio por un valor aproximado de $5.500 mensuales.
• En el departamento pueden hacerse 5 habitaciones si se divide el living. Más la habitación de la terraza, serían 6 habitaciones en total que pueden alquilarse a estudiantes. Entre 500.000 y 700.000 pesos puede costar la reforma para dejarlo como nuevo.
• La renta anual por las 6 habitaciones puede ser de un 7% en dólares. Es un muy buen número ya que generalmente las rentas en Argentina te dan una ganancia anual del 3% aproximado actualmente.

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Departamentos en Venta - San Miguel de Tucumán

Oportunidad De Inversión - 4 Dormitorios - Zona Sur

$ 4.500.000
140 m² totales
4 dormitorios
1 baño
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Vende

Nombre

Joaquin

Horario de contacto

comercial

Teléfono

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Código

420

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Publicación #910933210

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