Publicación finalizada

Ubicación

Av. Cabildo 4667

Núñez, Capital Federal

Características

  • Superficie total 46 m²
  • Superficie cubierta 39 m²
  • Ambientes 2
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Cantidad de pisos 14
  • Disposición Contrafrente
  • Orientación Este
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS
  • Balcón
  • Cocina
  • Seguridad 24 horas
  • Salón de usos múltiples
  • Aire acondicionado
  • Pileta
  • Agua corriente
  • Gas natural
  • Apto profesional
Ver todos los detalles

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON AMPLIO BALCóN EN NUñEZ - PANORAMIC VIEW

- Importante Emprendimiento en Núñez en zona residencial y comercial (Av. Cabildo y Deheza).
- Proyecto PANORAMIC VIEW.
- Departamentos de excelente calidad constructiva de 1, 2, 3 y 4 ambientes en edificio con AMENITIES..
- 99 departamentos con 6 unidades por piso y 35 cocheras en dos subsuelos - Espacio de guardado de bicicletas en PB.
- Esta unidad en particular se encuentra en 9 Piso disposición contrafrente.
- PRE-VENTA- OPORTUNIDAD PARA INVERSORES ! - IDEAL PARA RENTA.
- Inicio de obra Abril 2021 - Fin de obra mayo 2023.
- Desarrollador de gran trayectoria con más de 40 obras ejecutadas, diferenciándose por su nivel de calidad constructiva y terminaciones.
- Ubicado en una zona estratégica, con excelentes medios de transporte. Metrobus, Subte "D" y múltiples líneas de colectivos.
- Edificio de 14 pisos más dos subsuelos destinados a cocheras.
- SUM . PARRILLAS - PILETA - SOLARIUM (en último nivel - gran vista panorámica).

DISPONIBILIDAD DE COCHERAS ENTRE 25.000 Y 30.000 dólares; dependiendo de su ubicación.

POSIBILIDADES DE FINANCIACIóN !!

ESPECIFICACIONES TéCNICAS Y TERMINACIONES
MUROS EXTERIORES: Ladrillo hueco de 15 cm con aislación hidrófuga. Interiores divisores de 15 cm y divisiones de 10 cm.

REVOQUES: Palieres e interiores de unidades con yeso. Resto de áreas comunes con fino a la cal. Exterior del edificio con texturado plástico tipo QUIMTEX o similar.

PISOS: Porcelanato brillante en todas la unidades y Porcelanato mate palieres. Porcelanato veteado en hall de entrada.

PINTURA: Látex en interiores y esmalte sintético en marcos y barandas metálicas.

CARPINTERIAS: Ingreso a unidades con marcos y hoja metálica de chapa doblada reforzada y relleno contra-fuego. Resto de puertas placa con hojas de MDF pintadas. Exteriores en aluminio línea Modena. Vidrios DVH. Hall de ingreso en Blindex.

PLACARES: Frente espejado e interior completo. Melamina.

MUEBLES DE COCINA: Bajo mesada en melamina de 18 mm color con cantos de PVC.

MESADAS: Granito Gris Mara de 2,5 cm y zócalos de 6 cm con bacha simple de inoxidable Johnson o Mi Pileta. área destinada a lavarropas bajo mesada.

EQUIPAMIENTO COCINA: Cocina Longvie de 4 hornallas y horno a gas y campanas de extracción de acero inoxidable con ducto de salida a 4 vientos.

ARTEFACTOS DE BAñO: Artefactos blancos línea ROCA o FERRUM y bañeras de 1,5 marca CAPEA. Vanitorys de 0,60 de ancho.

GRIFERíAS: Monocomando FV o similar en baños y cocinas. Kit completo de accesorios de baño (jabonera, toallero, porta rollos y perchas).

CALEFACCIóN Y REFRIGERACIóN: Equipos frío calor Split de 1a marca incluyendo desagues de condensación.

INSTALACIóN ELéCTRICA: Equipado con llaves termomagnéticas, disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonía y portero eléctrico. Tapas de luz marca Jeluz modelo Verona o similar. Artefactos de luz en áreas comunes.

PORTEROVISOR: Con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre en palier.

INSTALACIóN DE GAS: De acuerdo a reglamentación de Metrogas para alimentación en calderas y cocinas.

INSTALACIóN CONTRA INCENDIO: Todo de acuerdo a normativas municipales. Lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escaleras. En cochera habrá hidrantes y rociadores en 2do sub-suelo.

ASCENSORES: Tres ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva. Cabina de acero inoxidable y espejo

Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solo se muestran a modo orientativo, conforme datos provisorios que surgen del croquis y del anteproyecto. Las dimensiones aquí descritas podrán ser afectadas o variadas en más o menos al cabo de la construcción y se considerarán definitivas las que resulten del plano de división en propiedad horizontal -de acuerdo a lo que se estipulará en el boleto de compra venta-, que oportunamente se someterá a la aprobación de las autoridades competentes, lo que el comprador declara conocer y aceptar. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser re-programadas por parte de la dirección de obra.
ISABEL IRALA Y HERNANDEZ Real Estate es el corredor inmobiliario y no forma parte del desarrollo y ejecución del master plan.




Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675

Departamentos en Venta

Av. Cabildo 4667, Núñez

U$S 107.000
46 m² totales
1 dormitorio
1 baño

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Vende

Nombre

Isabeliralayhernandez

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Publicación #910423527

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