155000 dólares
51 m² totales
1 dormitorio
1 baño

Información del vendedor

Venta

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    Ubicación

    Pedro Rivera 3122, Coghlan, Capital Federal, Capital Federal

    Ver información de la zona

    Características

    Superficie total51 m²
    Superficie cubierta46 m²
    Ambientes2
    Dormitorios1
    Baños1
    DisposiciónFrente
    Antigüedad0 años
    Expensas0 ARS

    Vestidor

    Balcón

    Cocina

    Descripción

    Departamentos de 2 ambientes al frente con Balcón . A estrenar . Amenities - Con Cochera Adicional (25.000 USD)

    Amplio Living con salida a balcon y vista abierta.
    Habitacion con baño en suite
    Cocina semintegrada.

    Cocheras cubiertas y semicubiertas.
    Salón de usos múltiples 32m2 con amplia terraza con parrilla (9o piso)
    Piscina y solarium (9o piso).
    Bauleras opcionales (10 piso)


    HALL DE ENTRADA
    Paredes con enlucido de yeso pintadas al látex satinado, revestimiento en microcemento y amplias superficies
    espejadas.
    Cielorraso en durlock suspendido pintado en látex satinado con artefactos de iluminación dicroicas y leds.
    Pisos en porcellanato importado 60x60cm.
    Cerramiento con vidrio templado en doble altura y herrajes en Acero Inoxidable.
    Columna para portero eléctrico en acero inoxidable.
    Sector con canteros.
    COCHERAS
    Paredes revocadas a la cal fratazado al fieltro pintadas al látex color gris.
    Cielorraso y estructura de hormigón visto pintada al látex color gris.
    Piso baldosones 40x40cm (sector cubierto) y Garden blocks (sector descubierto).
    Portón automático por control remoto.
    Semáforo, luminarias de emergencia y matafuegos reglamentarios.
    CAJA DE ESCALERA DE INCENDIO
    Paredes con enlucido de yeso pintadas al látex color gris.
    Cielorraso y estructura de hormigón visto pintada al látex color gris.
    Piso alisado de cemento rodillado con esmalte para piso color gris.
    Carpintería marco de chapa hoja doble chapa inyectada al poliuretano cortafuego con cierrapuerta incorporado
    según normas contra incendio.
    Barandas reglamentarias.
    Plafones de iluminación AR111 led c/sensor de movimiento.
    Luminarias de emergencia reglamentarias.
    PALIER DE ACCESO
    Porcellanato importado 60x60cm.
    Zócalos de porcellanato.
    Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintados al látex color blanco y gris.
    Artefactos de luz dicroicas led embutidos en cielorraso c/sensor de movimiento.
    Luminarias de emergencia, hidrantes y matafuegos reglamentarios.
    ESTAR COMEDOR Y PASILLO DE DISTRIBUCION
    Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco.
    Buña perimetral en cielorraso aplicado.
    Pisos de madera flotante CLASS V-GROOVE importado.
    Zócalos de madera.
    COCINA
    Pisos porcellanato 60x60cm.
    Revestimientos venecitas combinadas 2x2cm.
    Muebles bajo mesadas y alacenas en melamina blanca con cantos de abs y perfil J.
    Mesada de Technistone Gobi Grey en 20 mm de espesor.
    Grifería sobremesada monocomando marca FV.
    Bachas de cocina de acero inoxidable marca JOHNSON.
    Cocina marca LONGVIE blanca.
    Extractor con filtro marca SPAR.
    Instalacion para lavarropas en todos los dptos.
    DORMITORIOS
    Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco.
    Buña perimetral en cielorraso aplicado.
    Pisos de madera flotante CLASS V-GROOVE importado.
    Zócalos de madera.
    Interior de vestidor opcional.
    BALCON
    Paredes con revoque fino pintado de gris y paños texturados.
    Cielorraso de hormigón visto pintado con artefactos de luz led aplicados.
    Piso cerámicos 30x45cm.
    Barandas de hierro y vidrio.
    Parrillas individuales con herrería instalada.
    BAñO
    Revestimientos porcellanato 60x60cm con guardas de vidrio al tono.
    Piso porcellanato 60x60cm.
    Artefactos sanitarios marca ROCA.
    Grifería monocomando para ducha, lavatorio y bidet marca FV.
    Mesada de Technistone Crystal Diamond con bacha de acero inoxidable.
    Vanitory bajo mesada madera blanca laqueada opcional.
    Espejo sobre mesada
    Accesorios instalados.
    CARPINTERIA METALICA Y MADERA
    Puerta de entrada de 0,90 marco de chapa, hoja de fibra de madera compacta a tablero pintada de blanco con
    detalles en acero inoxidable y manijon de acero.
    Puertas interiores de 0,80 marco de chapa, hoja de fibra de madera compacta a tablero pintada de blanco con
    herrajes.
    Ventanas premarco, marco y hojas de aluminio anodizado natural línea Modena ALUAR.
    INSTALACIONES
    Instalación de agua fría y agua caliente por termofusión.
    Desagues cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM.
    Instalación contra incendio en hierro galvanizado con Hidrantes en palieres de acceso y ventilaciones de acuerdo
    a normas G.C.B.A.
    Instalación de gas en caños epoxi de acuerdo a normas de ENARGAS.
    Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E.
    Preinstalación de TV por cable y telefonía en todos los ambientes.
    Agua caliente por termotanque eléctrico individual 60 lts marca LONGVIE.
    Calefacción por piso radiante eléctrico individual EUROCABLE con termostatos en todos los ambientes.
    Ascensor automático reglamentario marca HOSER para seis personas con puertas automáticas; En cabina y
    palier principal de acero inoxidable; en palieres de pisos de chapa pintada..
    Portero eléctrico visor color.
    ESPACIOS COMUNES
    Hall de acceso en doble altura.
    Cocheras cubiertas y semicubiertas.
    Salón de usos múltiples 32m2 con amplia terraza con parrilla (9o piso)
    Piscina y solarium (9o piso).
    Bauleras opcionales (10 piso)

    "Accesible para personas con movilidad reducida (ley 5115)"

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    AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
    En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
    Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
    Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 4, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
    Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    Coghlan
    12 mins - 902 metros
    Congreso de Tucumán
    12 mins - 904 metros
    Belgrano R
    14 mins - 1.071 metros
    Juramento
    19 mins - 1.474 metros
    Doctor Luis María Drago
    21 mins - 1.644 metros
    Paradas de colectivos
    Balbín y Rivera
    2 mins - 123 metros
    Balbín y Rivera
    2 mins - 137 metros
    Conde y Rivera
    3 mins - 257 metros
    Crámer y Rivera
    3 mins - 258 metros
    Congreso y zapiola
    3 mins - 262 metros