Ubicación

Olleros Al 1700

Belgrano, Capital Federal

Características

  • Superficie total 149 m²
  • Superficie cubierta 130 m²
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Baños 3
  • Cocheras 1
  • Cantidad de pisos 1
  • Disposición Frente
  • Antigüedad 2 años
  • Expensas 15480 ARS
  • Toilette
  • Comedor
  • Vestidor
  • Living
  • Balcón
  • Cocina
  • Dependencia de servicio
  • Lavadero
  • Seguridad 24 horas
  • Acceso a internet
  • Gimnasio
  • Salón de usos múltiples
  • Aire acondicionado
  • Pileta
  • Agua corriente
  • Línea telefónica
  • Jacuzzi
  • Gas natural
Ver todos los detalles

Descripción

Excelente departamento de 4 ambientes con cochera y dependencia, sobre Olleros a pasos de Av. Libertador.
Ubicación privilegiada!
Edificio premium de 15 pisos más dos subsuelos de cocheras.
Impecable unidad con:
-Living comedor con salida a balcón corrido.
-Toilette de recepción.
-Cocina/comedor independiente con doble circulación.
- Lavadero incorporado.
- 3 dormitorios.
- Dormitorio principal con baño en suite, vestidor y salida a balcón corrido.
- Segundo dormitorio con baño en suite, placard de techo a piso y salida a balcón corrido.
- Tercer dormitorio con vestidor con vestidor, baño en suite y vista al contra frente.
- Dependencia de servicio o estudio.
- Doble ingreso, principal y de servicio.
Equipo de Frio/Calor central, regulable individualmente en los ambientes.
Exclusivos amenities y servicios en el edificio:
- Piscina climatizada.
- Solarium.
- Parrilla interior con sum en terraza.
- Parrilla exterior.
- Gym
- Sum en PB
- Estar con Microcine.
- Sauna con espacio de relax
- 64 cocheras
- Bauleras
- Cocheras de cortesía
- Vigilancia 24 hs
- Control de acceso
- Wi-fi
- Laundry
Construcción y terminaciones de primera calidad:
- Carpintería Exterior: Aluar A 30 + hojas de aluminio anodizado / color y vidrios de 4/6 mm.
- Pisos: Porcelanto en cocina, comedor, baños, balcones y dependencias de servicio. Carpeta necesaria para recibir piso de madera y los zócalos correspondientes en estar- comedor y dormitorios.
- Baños, sanitarios y grifería: Mesadas de granito o marol, sanitarios Ferrum, Roca o siilar, griferias monocomando Fv, Roca o similar. Baño del dormitorio principal con bañera hidromasaje.
- Calefacción / Agua Caliente: Sistema de piso radiante, caldera individual. La distribución de agua fría y caliente por termofusión.
- Cocina: Muebles bajo y sobre mesada, en aglomerado enchapado en melamina. Mesadas en granito 20mm de espesor. Grifería monocomando marca fv, Roca o similar.Horno y anafe marca Ariston, Longvie o similar.

VENTA CON EXCLENTE RENTA, MUY BUENOS INQUILINOS, FIN DEL CONTRATO: MAYO 2022.





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AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 4, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.

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Departamentos en Venta

Olleros Al 1700, Belgrano

U$S 970.000
149 m² totales
3 dormitorios
3 baños
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Vende

Nombre

Pohulanik Propiedades

Teléfono

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Publicación #910410791

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