Publicación finalizada

Ubicación

Avenida Cabildo 4600

Núñez, Capital Federal

Características

  • Superficie total 40 m²
  • Superficie cubierta 35 m²
  • Ambientes 1
  • Baños 1
  • Cantidad de pisos 14
  • Departamentos por piso 8
  • Número de piso de la unidad 1
  • Disposición Frente
  • Living
  • Balcón
  • Cocina
  • Salón de usos múltiples
  • Ascensor
  • Laundry
  • Aire acondicionado
  • Pileta
  • Calefacción
  • Agua corriente
  • Gas natural
  • Placards
Ver todos los detalles

Descripción

Unidades de 1, 2 y 3 ambientes con balcón y/o patio del pozo. Desarrollado por estudio Kohon, experiencia y trayectoria en el mercado inmobiliario.
El edificio contará con 14 plantas + 2 subsuelos con cocheras + 1 local comercial en PB.
Serán 15 cocheras por subsuelo y 8 unidades por piso.
En la terraza habrá un solarium con piscina, laundry y SUM.
Unidades de 41 a 122 m2 totales. Consulte modalidades de inversión y financiamiento. Cocheras disponibles.
INICIO OBRA: ABRIL 2021
FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: MAYO 2023

PISOS
Piso de porcellanato brillante liso en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y veteado en hall de entrada del edificio.
PLACARES
Los deptos. tendrán placard con frente integral espejado e interior completo.
MUEBLES DE COCINA
Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos.
MESADAS
En las cocinas se colocará mesada de granito Gris Mara de 2,5 cm de espesor y zócalos de 6 cm con bacha simple de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.
COCINA
Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas y horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.
ARTEFACTOS DE BAÑO
Las unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM, bañeras de 1,50 marca CAPEA y Vanitorys de 0,60 de ancho.
GRIFERIAS Y ACCESORIOS
Las griferías son todas monocomando marca FV o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.
CALEFACCION / REFRIGERACION
Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación.
INSTALACION SANITARIA
El agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría y caliente. Los desagües sanitarios son de AquaDuct, PVC 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo a las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado.
INSTALACION ELECTRICA
La instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Edesur y el ENRE, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonia y portero eléctrico. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar.
Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones).
PORTERO VISOR
Se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier,
INSTALACION DE GAS
La instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y termotanques centrales.
INSTALACION CONTRA INCENDIO
La instalación se realizará de acuerdo a las ordenanzas municipales con lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escalera. En cocheras habrá un sistema de hidrantes en todos los niveles, además de rociadores en el 2º subsuelo de acuerdo a los Reglamento Técnicos del Código de Edificación de la CABA.
ASCENSOR
Se instalarán tres (3) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva cabina de acero inoxidable y espejo.

Departamentos en Venta

Avenida Cabildo 4600, Núñez

U$S 68.000
40 m² totales
0 dormitorios
1 baño

Publicación finalizada

Vende

Nombre

Fabiana Melillo Propiedades

Horario de contacto

9 a 19 hs

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