DEPARTEMENTO CON LUZ TODO EL DIA EN PISO ALTO Y DISPOSICION CRUZADA EN EDIFICIO CON PILETA Y PARRILLA
..... y a pasos del Tren est. Urquiza y del Subte B!!


PROPIEDAD
-Semipiso moderno en palier semi privado, dando mayor privacidad.
-Piso alto con vistas abiertas y panorámicas al frente y al contra frente gracias a su disposición cruzada.
-Luz y sol todo el día, y espacios ventilados.
-Orientación Noroeste | Disposición Frente del living y contra frente el dormitorio, ideal para dormir de noche plácidamente sin ruidos.
-50 m2 totales: 45 m2 cubiertos + 2 balcones con huertita y vistas abiertas
-2 amb: living comedor con cocina semi integrada por barra, balcón al frente con vistas panorámicas sobre Av. Monroe, toilette de visitas y dormitorio en suite al contra frente, con un segundo balcón que mira a pulmón verde, asegurando privacidad y tranquilidad todo el día.
-Cocina completa y equipada con horno a gas, lavarropa, cómoda mesada en granito, alacenas y bajo mesadas impecables en melamina. Destaca la barra divisora y espacio desayunador, conectados al living en un gran ambiente semi integrado funcionalmente.
-Toilette de visitas
-Dormitorio en suite con placard , salida a balcón y toda la tranquilidad del pulmón de manzana
-Agua caliente central
-Calefacción por losa radiante regulable
-Equipos de aire split frío/calor en cada ambiente
-Pisos de flotante tipo madera eucalipto
-Sobrias terminaciones y revestimientos de primera calidad

-Expensas (con AySA): $ 6000
-ABL: $ 1100

EDIFICIO
-Moderno edificio entre medianeras sobre avenida principal, desarrollado en PB y 12 pisos
-Antiguedad: 6 años
-Estilo elegante, predominando las líneas simples grandes ventanales vidriados y detalles de categoría en sus terminaciones.
-Sistema de CCTV con monitoreo de cámaras 24 hs
-Edificio de pocas unidades al ser semipisos
-Apto mascotas
-Amenities: SUM, parrilla en terraza, pileta descubierta y solárium.

UBICACIóN
-En el corazón de Villa Urquiza, el departamento se encuentra en una zona muy tranquila para vivir con todo el equipamiento comercial al alcance
-Próximo a centros comerciales, supermercados, gimnasios, comercios de todo tipo, comisaria a dos cuadras, variedad de restaurantes, etc.
-A solo tres cuadras de estación de Subte y de Tren J.M de Rosas- Villa Urquiza
-Excelente accesibilidad en auto hacia General Paz y el Centro de la Ciudad por arterias principales.