Corredor Responsable: Mónica Silvia Martinuzzi - CUCICBA 5172
Contacto: Sandra Guzzetti - MLS ID # 420621018-130

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CABALLITO CON BALCÓN AL CONTRA FRENTE

SE VENDE ALQUILADO hasta 1 de enero 2022.

RENTA MENSUAL $29.000. El inquilino paga las EXPENSAS $4904 (diciembre 2020)



EXCELENTE UBICACIÓN Y TRANSPORTE

SOLIDA CONSTRUCCION, SEGURO, LUMINOSO

SILENCIOSO, es increíble porque estas a media cuadra de Av Rivadavia.

ACTUALMENTE DESHABITADO, no tenés que esperar re ubicación!!



Aconsejo que veas el tour virtual antes de decidir visitarlo presencialmente

https://my.matterport.com/show/?m=sKo8H1x6tgB



SEGUNDO PISO por ASCENSOR con BALCÓN CORRIDO VISTA ABIERTA Y LUZ

TODOS LOS AMBIENTES VENTILAN AL EXTERIOR.

PISOS DE PARQUET EN LIVING Y DORMITORIOS



PUERTA DE INGRESO con CERRADURA DE SEGURIDAD a pared, piso y techo.



LIVING COMEDOR sale al BALCÓN CORRIDO vista abierta.

El Living tiene puerta para separar el sector de las habitaciones y baño.



COCINA INDEPENDIENTE CON ACCESO A LAVADERO INDEPENDIENTE y ventilado.

Calefón de tiro balanceado, cocina Electroluz y griferías TODO NUEVO.



DOS DORMITORIOS que comparten un gran placard de pared a pared ubicado en el pasillo de distribución.

Ambos ventilan al balcón.

El dormitorio principal tiene puerta ventana con salida al balcón.



BAÑO COMPLETO CON BIDET Y BAÑERA. Ventilación externa



CALEFACCIÓN CENTRAL por loza radiante CON COMANDO INDIVIDUAL.

Edificio aprobado por Metrogas.

La instalación de gas se renovó en 2019.

"El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas"



2 ASCENSORES

TERRAZA DE USO COMÚN

ENCARGADO CON VIVIENDA



EXPENSAS $4904 (diciembre 2020)

ABL $607 (diciembre 2020) .



Está súper bien ubicado dentro del barrio. Excelente comunicación y medios de transporte. A media cuadra de Av Rivadavia y media de Av J B Alberdi.

Estás a tres cuadras de la estación Puán y Primera Junta del Subte A. Tenés infinidad de colectivos y el FFCC Sarmiento estación Caballito.

Además estás a 6 cuadras del Parque Rivadavia,, Club Ferrocarril Oeste y Acceso a Au 25 de mayo.

En la esquina un Café Martínez para disfrutar en cualquier momento.



Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.