Corredor Responsable: Marcelo Trujillo - CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810
Contacto: Osvaldo Doval - MLS ID # 420261049-241

Venta de excelente Penthouse, se trata de un Departamento en Dúplex de 276m2 totales, posicionado en el 7° y 8° piso y ubicado en la mejor zona del barrio de Almagro, entre Rio de Janeiro y Yatay.



Primera Planta (7mo piso)

Se ingresa por living comedor en L y balcón al frente con Orientación Norte y vista abierta, Habitación principal en suite, 4 habitaciones en la misma planta, Cocina con doble circulación, amplia ventana, muebles bajo mesada y alacenas. Toilette de Recepción. Baño completo y escalera hacia la planta alta.



Pisos de Pinotea, Agua Caliente sistema central, Aire Acondicionado (frio/calor), Vista Panorámica.

Tres balcones, uno corrido en la primera planta al frente, otro al contra frente, y el otro interno que balconea sobre dos habitaciones

Tiene el departamento dependencia con baño

Segunda Planta (8vo piso) Terraza, Parrilla y Quincho

Lavadero, Dependencia con baño de servicio, Quincho, Parrilla y Terraza propia. Entrada independiente.

Las medidas por ambientes son aproximadas, las reales surgen de la escritura y son las siguientes:

Una planta de 182m2



Unidad Funcional Nro.1, patio de 92m2 (71 metros descubiertos,10 metros cubiertos y 2 metros semi cubiertos)



Unidad Funcional Nro.2 Superficie cubierta (sala de máquinas) 6 metros cubiertos



Ubicación (Excelente, la mejor de Almagro):



* Ubicado a 1 cuadras del parque Rivadavia.

* Ubicado entre la calle Rio de Janeiro y Yatay

* Ubicado a 1 cuadras de Subte A



Transportes cercanos:



* Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 53, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 112, 126, 132, 180, 181.

* Subte línea A (Estación Rio de Janeiro).



Datos útiles:



* Barrio: Almagro

* Comuna: Comuna 5.

* Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND.

* Comisaría Comunal: 5.

* Comisaría Vecinal: 5B.

* Distrito Escolar: Distrito Escolar VII.



Expensas;



* $18.000.-



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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.